Дело № 2-1235-2023

УИД: 42RS0005-01-2022-007080-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г. Кемерово 03 апреля 2023 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Слеменевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> (мать истца ФИО1) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> свидетельством о заключении брака с <данные изъяты> Других наследников первой очереди не имеется. Завещание <данные изъяты> не оставлялось, наследственное дело у нотариуса не открывалось.

После смерти <данные изъяты> осталось наследство - капитальный гараж, площадью № кв.м., находящийся в ГК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: г. <данные изъяты>

Гараж был поставлен на учет в Центре технической инвентаризации Кемеровской области, кадастровый №, но не зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости.

Инвентаризационная стоимость гаража на 2006 года составляла 24981 рублей. Рыночная стоимость гаража в 2022 не превышает 300 000 рублей.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Не обращение к нотариусу было связано с тем, что не были обнаружены документы на гараж, поскольку мать истца длительное время занималась оформлением, истребовала справки, проводила инвентаризацию, но не довела до конца оформление в собственность гаража. Однако гараж со дня его приобретения и по настоящее время постоянно находился в пользовании истца - использовался как автостоянка, в погребе хранятся продукты.

Истец оплачивала ежегодно необходимые взносы в гаражный кооператив «<данные изъяты>», за электричество, делала косметический ремонт, меняла гаражные двери, платила за очистку подъездных путей и др. необходимые платежи.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, право собственности на гараж, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: г<данные изъяты>) №/Г.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил письменные объяснения, согласно которому просил суд отказать в удовлетворении требований.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав содержится в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права.

Одним из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данный вывод подтверждается п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствие с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанное положение конкретизировано п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», где указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты><данные изъяты> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. и ФИО4 заключили брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия Лазовская (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти №№, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства Администрации г. Кемерово ФИО2 выдано разрешение № на строительство одного капитального бокса автогаража. Строительство должно осуществляться по типовому проекту с погребом и смотровой ямой с размерами гаража по осям <данные изъяты>. Согласно распоряжению администрации № от <данные изъяты> года на участие в кооперативе квартал 60, утвержденного распоряжением администрации <данные изъяты> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, управление инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства, в соответствии с решением об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ № представляет застройщику ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по адрес ПГК «<данные изъяты>» года Кемерово, имеющий по фасаду 3<данные изъяты> подробно показанный на прилагаемом плане для возведения кирпичного гаража, размером <данные изъяты> кв. метров в полном соответствии с утвержденным проектом ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11).

Гараж был поставлен на учет в Центре технической инвентаризации Кемеровской области, кадастровый №/Г (л.д.14), но не зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости.

Согласно акту регистрации местоположения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово, гараж № (Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личиной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) находится в ГК «<данные изъяты>» и имеет следующее описание местоположения: <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенному по адресу: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет размер <данные изъяты>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1, других наследников не имеется.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов, после смерти ФИО2 истец не обращалась за оформлением наследственных прав на спорный гараж, так как не были обнаружены документы на гараж, поскольку мать истца длительное время занималась оформлением, истребовала справки, проводила инвентаризацию, но не довела до конца оформление в собственность гаража. Однако, истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2 В настоящее время она владеют, пользуется спорным гаражом и несет расходы по его содержанию.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возвела гараж на земельном участке, выделенном ей администрацией Заводского района ДД.ММ.ГГГГ, отведенном под строительство индивидуальных гаражей и владела спорным гаражом на праве собственности. Истец совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии ею наследства, после смерти матери, владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его техническим состоянием.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на нежилое помещение- гараж, расположенный по адресу: г. <данные изъяты>

Доводы представителя ответчика администрации города Кемерово о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено разрешение на строительство спорного гаража и на ввод его в эксплуатацию, судом отклонены, поскольку в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, стороной ответчика не представлено доказательств того, что спорное нежилое помещение обладает признаками самовольной постройки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, расположенный в ГК «<данные изъяты> по адресу: г. <данные изъяты>, кадастровый (инвентарный) №/Г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 08.04.2023 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна: