Дело № 2-309/2022

УИД 22RS0035-01-2022-000326-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Портновой М.С.,

при помощнике судьи Довжик О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Николаевского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в районный суд Немецкого национального района Алтайского края с иском к ответчику, в котором первоначально просил признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 126 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать прекратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? долей указанного жилого дома, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору о передаче жилого помещения в собственность у колхоза «Победа» жилой дом, однако получить свидетельство о государственной регистрации права не может, поскольку колхоз прекратил свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ истцом представлено заявление об изменении предмета иска, в котором ФИО2 просил признать за собой признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 126 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением районного суда Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ изменение предмета иска принято к производству суда (протокол судебного заседания).

Истец, представитель ответчика администрации Николаевского сельсовета ННР АК, третье лицо ФИО4, извещенные о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились.

Истец реализовал свое право на участие через представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, пояснив, что судебные расходы истец оставляет на свой счет, просила возвратить излишне уплаченную сумму госпошлины.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и колхозом «Победа» заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося на балансе колхоза в собственность члена колхоза, по условиям которого колхоз передал, а член колхоза принял жилое помещение, находящееся в <адрес>, 1983 года постройки.

Согласно справке Николаевского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого дома по <адрес> (л.д. 9).

Из содержания выписки Управления Росреестра по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости ? доли жилого дома по <адрес> отсутствует, ? доля жилого дома по указанному адресу на праве собственности принадлежит ФИО4.(л.д. 11-12).

Постановлением администрации с.Николаевка Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок из земель населенного пункта (жилая застройка), расположенный в <адрес>. Площадь земельного участка составляет 1306 кв.м.

Учет сельского населения, имущества, принадлежащего населению на праве собственности, в том числе жилых домов, осуществлялся сельскими советами народных депутатов путем ведения похозяйственных книг, по сведениям которых объекты личной собственности граждан подлежали налогообложению и страхованию.

Спорный жилой дом служебным жильем не является, в реестре муниципальной собственности Немецкого национального района Алтайского края, в реестре государственного имущества Алтайского края, в реестре федерального имущества не значится.

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на долю в указанном жилом доме. Притязаний на данный жилой дом со стороны иных лиц не имеется.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Поскольку истец просил оставить судебные расходы в сумме 300 рублей на свой счет, суд указанный вопрос не разрешает.

Излишне уплаченную госпошлину в сумме 5918 рублей 30 копеек, уплаченную истцом по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк» Алтайское отделение № (оператор №) возвратить истцу ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Николаевского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого дома, общей площадью 126 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Излишне уплаченную ФИО2 госпошлину в сумме 5918 рублей 30 копеек по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк» Алтайское отделение №, оператор №, возвратить истцу.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Портнова