УИД 77RS0009-02-2025-000113-71
Дело № 2-3007/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,
с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчиков – ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3007/2025 по иску Региональной общественной организации «Объединение землепользователей «Ольховка» к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, ФИО13 о взыскании членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
РОО «Объединение землепользователей «Ольховка» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, ФИО13 о взыскании членских взносов, мотивируя свои требования тем, что ответчики в нарушении закона, устава организации и решений правления организации не исполняли обязанности по уплате взносов, в связи с чем за ними образовалась задолженность.
Истец просит взыскать с ФИО2 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:734, площадь 958 кв. м, денежные средства в размере сумма; с фио, правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:745 площадь 1041 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО1 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:301 площадью 909 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:749 площадью 1040 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО3 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:265 площадью 1003 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО5 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:742, площадью 975 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО6 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:738, площадью 962 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО7 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:730, площадь 1205 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:270 площадь 730 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО8 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:761, площадью 1462 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО9 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:720 площадь 957 кв. м, и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:722 площадью 953 кв. м денежные средства в размере сумма; с фио правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:757 площадь 909 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО11 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:297 площадью 950 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО12 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:299 площадь 1005 кв. м денежные средства в размере сумма; с фио правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:735 площадь 945 кв. м денежные средства в размере сумма; с ФИО13 правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010477:746 площадью 17 кв. м, денежные средства в размере сумма; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца РОО «Объединение землепользователей «Ольховка» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, фио, ФИО10, ФИО11, фио, фио, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
С учетом мнения представителя истца, ответчиков, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Иных организационно-правовых форм некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства или огородничества настоящим законом не предусмотрено.
Ст. 123.12. ГК РФ определяет товарищество собственников недвижимости как добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества, при этом они самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями.
Садоводческое некоммерческое товарищество на ранее принадлежавших истцу земельных участках собственниками земельных участков не создано. Отсутствует упоминаемые истцом территория садоводства в границах товарищества, имущество общего пользования членов товарищества, плата за услуги и работы товарищества по управлению данным имуществом, порядок расчета членских взносов, обусловленный различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок.
В силу п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на общественные организации не распространяются положения настоящего федерального закона.
В силу ст. 123.4 ГК адресадрес закона от 12.01.1996 № 7-Ф3 "О коммерческих организациях" общественными организациями признаются добровольные объединения граждан, объединившихся в установленном законом порядке на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.
Согласно п. 4 ст. 213 ГК РФ общественные организации являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.
Судом установлено, что в силу ст. 4 Устава Региональной общественной организации "Объединение землепользователей "Ольховка"" (далее - Устав РОО «ОЗ «Ольховка») единственной целью общественной организации является объединение землепользователей для содействия защите их прав и законных интересов.
До 14 февраля 2024 года землепользование членов организации осуществлялось на земельных участках, принадлежавших истцу на основе права собственности. В заявлении на прием в члены Организации указывается номер закрепленного за землепользователем земельного участка в составе земельного участка истца. Не осуществлялось принятие в члены организации лиц, не пользующихся земельными участками истца.
В силу ст. 5 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-Ф3 землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования.
Согласно ст. 413 ГК РФ после перехода права собственности на земельный участок от Истца к землепользователям данного земельного участка обязательство прекратилось в связи с совпадением должника и кредитора в одном лице.
В силу п. 5, 12 Договора дарения недвижимости № 50/988-н/50-2024-1-35 от 9 февраля 2024 года настоящий договор отменил и сделал недействительными все другие обязательства и представления в отношении переданного в дар земельного участка. адрес не был отчужден, не являлся предметом спора или залога, отсутствовали ограничения права у обременения, права третьих лиц не были зарегистрированы. Переданные в собственность Ответчикам земельные участки по договорам безвозмездной передачи в собственность земельных участков в 2018 и 2021 гг. также не обременены правами других лиц и свободны с претензий третьих лиц.
Согласно ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 123.4 ГК РФ члены общественной организации не отвечают по обязательствам организации, в которой участвуют в качестве членов, а организация не отвечает по обязательствам своих членов.
Устав РОО «О3 «Ольховка» не содержит норм, устанавливающих границы адрес по границам находящихся в собственности членов Организации объектов недвижимости. Договоры на услуги по управлению имуществом Ответчиков с Истцом не заключались.
В финансово-экономическом обосновании размера членских взносов отсутствуют затраты, предусмотренные уставной целью организации. В предоставленной смете не запланированы расходы землепользователей. Запланированы общехозяйственные расходы Организации и расходы на содержание земельных участков, находящихся в собственности членов Организации, не являющихся с 14.02.2024 землепользователями земельных участков.
Согласно приходно-расходной смете единственным источником формирования имущества организации являются членские взносы членов организации.
Согласно Протоколу заседания Правления РОО «ОЗ «Ольховка» № 3 от 12 июня 2024 года члены Организации ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7, фио, фио и ФИО14 были исключены из организации, в связи с чем на них не распространяются решения Правления или Общего собрания Организации, принятые после 12 июня 2024 года.
Руководствуясь ст. 10 Устава РОО «ОЗ «Ольховка», в связи с неисполнением Правлением требования о созыве общего собрания ФИО4, фио, фио, фио, фио, ФИО10, ФИО11, фио, фио, фио, фио, фио, фио и ФИО8 написали письменные заявления о выходе из членов организации.
Дата выхода из членов организации в заявлениях: 10.08.2024 - ФИО8, ФИО13, 11.08.2024 - фио, 12.08.2024 - ФИО10, 16.08.2024 - фио, фио, 17.08.2024 - ФИО4, 19.08.2024 - фио, 20.08.2024 - фио, 22.08.2024 - ФИО11, 24.08.2024 - фио, фио, фио, 25.08.2024 - фио, 19.08.2024 - фио, 20.08.2024 - фио, 22.08.2024 - ФИО11, 24.08.2024 - фио, фио, фио, 25.08.2024 - фио
В силу ст. 123.6 ГК РФ члены общественной организации по своему усмотрению в любое время вправе выйти из организации, в которой они участвуют. В связи с чем на фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО11, фио, фио, фио, фио, фио, фио и ФИО8 не распространяются решения Правления или Общего собрания истца, принятые после указанных в заявлениях дат выхода из членов организации.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Региональной общественной организации «Объединение землепользователей «Ольховка» (ОГРН <***>) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные), ФИО7 (паспортные данные), ФИО8 (паспортные данные), ФИО9 (паспортные данные), ФИО10 (паспортные данные), ФИО11 (паспортные данные), ФИО12 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО13 (паспортные данные) о взыскании членских взносов отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2025 года.
Судья: