. ДЕЛО № 2 - 665/2022

Решение

именем Российской Федерации

12 августа 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, – ФИО4,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании прав собственности на ? доли недвижимого имущества,

установил:

Истец обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с которым она проживала совместно с 2005 года, однако заключили брак, лишь ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с супругом в 2010 году они приобрели земельный участок, расположенный по адресу: РТ, . На данном земельном участке на общие денежные средства, в том числе, средства от продажи принадлежащего ей садового участка построили жилой дом и надворные постройки, которые, как и земельный участок, были зарегистрированы на имя умершего ФИО3, Также, в браке ими был приобретен автомобиль «Mitsubishi». Однако, после смерти с заявлением о принятии наследства по закону помимо нее обратился сын умершего - ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), который никогда с ними не проживал и общее хозяйство не велось. Считает, что поскольку половина жилого дома, хозяйственного блока и земельного участка принадлежит ей, так как является совместно нажитым имуществом супругов, просит суд с учетом уточнения заявленных требований, признать за ней право собственности на ? доли спорного имущества, в том числе, в порядке наследования на ? долю.

Истцовая сторона в судебном заседании требования иска окончательно утонила и просила признать за истцом право собственности на ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м., нежилое здание (хозяйственный блок) с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1001 кв.м, расположенные в РТ, а поскольку на спорный автомобиль сторонами получены свидетельства о праве на наследство по закону (по ? доли в праве за каждым), истец выкупила у ответчика указанную долю по договору купли-продажи автомобиля и приобрела при этом право собственности на него, поэтому требования в части признания ? доли в праве собственности на автомобиль «Mitsubishi» не поддержала.

Представитель ответчика ФИО4 требования иска не признала, по мотивам подробно изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, поскольку спорное имущество приобретено и зарегистрировано за умершим до регистрации брака, и более того, в рамках наследственного дела ответчику ФИО3, уже выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома, хозяйственного блока и земельного участка.

Представители третьих лиц Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ и Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, согласно имеющимся в материалах делах ходатайствам, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 суду показали, что ФИО1 со ФИО3, в 2009 году приобрели земельный участок в и возвели там жилой дом, где совместно проживали.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения доли супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктом 2 ст. 34 СК РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. п. 1.3).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ и п. 2 ст. 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, выделе из него доли, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) заключен брак.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, приобрел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, .

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и хозяйственный блок – ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также реестровые дела и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) умер (свидетельство о смерти серии IV-КБ №).

Наследниками по закону к спорному имуществу являются истец ФИО1 и сын умершего – ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), что подтверждается материалами наследственного дела №.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как указывается истцом, спорные жилой дом, хозяйственный блок и земельный участок, являются совместно нажитым имуществом, поскольку приобреталось и строились они на совместно нажитые денежные средства, а следовательно ? доля недвижимого имущества принадлежит ей как супружеская доля.

В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст. 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

При этом, из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), следует, что его сыном – ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли жилого дома, хозяйственного блока и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, А, а также на ? доли автомобиля «Mitsubishi» и денежных вкладов.

Право долевой собственности (доля в праве ?) на указанные выше объекты недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы в установленном законном порядке за ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается актуальными выписками из ЕГРН от 22 и ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, аналогичное свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля «Mitsubishi» получено и ФИО1, которая согласилась с определенной ей нотариусом долей, после чего выкупила указанную долю автомобиля у второго наследника – ФИО3,

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. п. 7, 34, 35 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) при жизни не распорядился своим имуществом путем завещания, то имеет место наследование по закону, тогда как иных наследников кроме истца и ответчика у ФИО3, не имеется.

Поскольку свидетельства на ? доли спорного имущества ФИО3, получено и никем не оспорено, оснований для признания за ФИО1 права собственности на ? доли жилого дома, хозяйственного блока и земельного участка, в том числе, в порядке наследования (? доли), не имеется.

При этом, нарушений порядка совершения данного нотариального действия сторонами не заявлено и судом не установлено.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, спорные жилой дом, хозяйственный блок и земельный участок являются наследственным имуществом и суд вправе признать на них право собственности в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1001 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м. и нежилое здание (хозяйственный блок) с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, А, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга – ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иные доводы и утверждения истцовой стороны не влияют на существо принимаемого судом решения, поскольку они не основаны на законе и направлены на иное применение и толкование норм действующего законодательства, также как и не имеют правового значения показания свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 при разрешении настоящего гражданского дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, о признании права собственности на ? доли недвижимого имущества удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1001 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м. и нежилое здание (хозяйственный блок) с кадастровым номером №350, площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, А, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга – ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, производимых соответствующим регистрирующим органом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение07.09.2022