Решение по делу № 2-1773/2025 от 22.09.2025 - о признании недвижимого имущества вымороченным, признании права собственности на вымороченное имущество, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-1773/2025 24RS0040-01-2025-001093-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 15 сентября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора г. Норильска ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО4 действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании недвижимого имущества вымороченным, признании права собственности на вымороченное имущество, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недвижимого имущества вымороченным, признании права собственности на вымороченное имущество, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией, указанной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследников как по закону, так и по завещанию нет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при этом, никаких доказательств принятия ответчиком наследства не имеется. Обязательства по внесению платы за начисляемые жилищно-коммунальные услуги в настоящее время не исполняются, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 421 488,69 руб. Кроме того, в отношении жилого помещения установлено ограничение «запрещение регистрации» на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Норильску ГУ ФССП России по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № №

Истец просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вымороченным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать в порядке наследования по закону право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять запреты регистрационных действий, наложенные судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Норильску ГУ ФССП России по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации, выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Несовершеннолетний ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не поступало.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, в ранее направленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что он и его дочь ФИО1 проживают по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменное заявление, в котором указала, что в ЕГРН жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрирована за ФИО3, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ГУ ФССП России по Красноярскому краю, отдел опеки и попечительства Администрации г. Норильска, отдел опеки и попечительства Администрации МО Новоспасский район, АО «НТЭК», АО «Банк Русский стандарт», ПАО Сбербанк в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписке из домовой (поквартирной) книге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО3, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, по запросу суда.

Из предоставленного суду регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ донные об окончании регистрации отсутствует; также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из сведений предоставленных Управлением общего и дошкольного образования Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в общеобразовательных учреждениях подведомственных Управлению общего и дошкольного образования Администрации г. Норильска не обучается.

Согласно сведений предоставленных Управлением образования администрации муниципального образования «Новоспасскиий район» Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>, обучается в МОУ «Суруловская основная школа им. Героя Советского Союза ФИО2» в № классе.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: в том числе жилое помещение.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из ответа нотариуса Норильского нотариального округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, завещаний от его имени не удостоверялось. В Единой Информационной системе нотариата Российской Федерации отсутствует информация об открытии наследственного дела после умершего в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела наследников ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также лиц, которые могли бы потенциально являться его наследниками, не установлено.

Поскольку наследственные права по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, оформлены не были, пользователей жилым помещением не имеется, данное имущество применительно к положениям ст. 1151 ГК РФ является выморочным.

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Оценивая совокупность представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что доказательств наличия после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследников не имеется, суд, руководствуясь ст. 1151, 1155 ГК РФ, приходит к выводу о том, что квартира как наследственное имущество может быть отнесена к составу выморочного имущества, в связи с чем, требования истца о признании права муниципальной собственности на спорную квартиру в порядке наследования, суд полагает подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования о выселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из спорного жилого помещения, проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 в квартире не проживает, имеет постоянное место жительства и регистрацию по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение по адресу не является для ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. местом жительства, проживает в другом жилом помещении. Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.

В связи с изложенным, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца в части выселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Частью 1 статьи 64 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Поскольку должник ФИО3 умер, спорное имущество признано вымороченным, исполнительное производство в нарушение требований ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" не прекращено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения наложенного на квартиру истца ограничения в виде запрета по осуществлению действий по регистрации не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО4 действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании недвижимого имущества вымороченным, признании права собственности на вымороченное имущество, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ - выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием город Норильск Красноярского края право собственности на жилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования на выморочное имущество.

Решение является основанием для внесения сведений относительно объекта недвижимости и правообладателе в ЕГРН.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять запрет регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Норильску ГУ ФССП России по Красноярскому краю о запрете на совершение действий по регистрации № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.