Дело № КОПИЯ

59RS0№-48 24 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Ющенко Е.А.

с участием истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края.

Истец просит признать за ней право собственности на баню, 1998 года постройки, 1 этаж, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:08:2301003:931 по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 Нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее супругу. В состав наследственного имущества не вошел объект недвижимости – баня 1998 года постройки, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на баню в установленном порядке.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края № 2-621/2025 от 20.02.2025 года за ФИО3 было признано право собственности на спорный объект недвижимости. Решение суда вступило в законную силу 08.04.2025 года, но уже после смерти супруга.

В целях регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства истцом были обеспечены работы по подготовке технической документации, заключения о техническом состоянии здания. Согласно техническому плану, баня расположена в границах земельного участка 59:08:2301003:931, отвечает требованиям отнесения имущества к недвижимому имуществу и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец после смерти супруга фактически приняла наследство, в том числе и баню, расположенную на <адрес>, использует объект по назначению.

Решение суда необходимо для постановки сооружения – бани на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д.61).

Представитель ответчика - Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили (л.д.59).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 56-57).

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Истец ФИО2 является супругой ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.51 об.).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, после смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого не был включен объект недвижимости – баня 1998 года постройки, 1 этаж, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на баню не было оформлено ФИО3 в установленном законом порядке.

Согласно справке, ФИО3 в 1997 году учреждением ФКУ ИК-18 ГУФСИН России по Пермскому краю выделялся участок под строительство бани (л.д.6).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 20.02.2025 по делу № 2-621/2025 за ФИО3 было признано право собственности на баню, 1998 года постройки, 1 этаж, расположенную на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, уже после смерти ФИО3 (л.д.44-46).

В соответствии с техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО8, баня, имеет 1 этаж, 1998 года постройки, общей площадью 15,9 кв.м., расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> (л.д. 8-22).

В соответствии с заключением о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций бани по результатам визуального обследования, адрес: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЗ, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки <адрес>, на момент обследования бани строительные конструкции находились в работоспособном состоянии, их прочность и жесткость отвечала требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации. Объект является объектом капитального строительства, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24-42).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются супруга (истец по делу) – ФИО2 и дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые от наследства отказались в пользу матери ФИО2 (л.д. 53, 53 об.)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок (л.д.43).

Судом установлено, что ФИО3 в 1998 году построил баню на предоставленном ему земельном участке. В начале 2025 года ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на баню, ДД.ММ.ГГГГ суд удовлетворил его требования. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на баню.

На основании имеющихся в материалах дела документов, суд считает установленным факт принадлежности спорного недвижимого имущества – бани, 1998 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> – ФИО3 на праве собственности.

Истец ФИО2 обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти супруга ФИО3, дети отказались от наследства. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и мичуринский участок, баня в наследственную массу не вошла, поскольку право собственности на баню не было зарегистрировано в установленном порядке. Вместе с тем, истец фактически приняла наследство в виде бани, пользуется баней по настоящее время, несет бремя ее содержания.

Исходя из норм действующего законодательства, принятие наследства в части означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство в виде бани, 1998 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, тем самым приобрела на нее право собственности в порядке наследования.

Спора о принадлежности бани не имеется. По заявленным требованиям также спора между кем-либо не установлено. Иных лиц, претендующих на наследуемое имущество, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на баню в порядке наследования после смерти супруга ФИО3

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на сооружение, наименование – баня, 1998 года постройки, 1 этаж, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-2882/2025. Дело находится в Кунгурском городском суде.