Дело № 2-1635/2023

УИД 76RS0014-01-2023-000324-89

Изготовлено 15.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Ярославль

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Солониной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Ярославля о взыскании убытков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением. Просит взыскать с ответчика на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по <адрес>, в Региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, денежные средства в сумме 1 212 243 рубля 48 копеек в счет возмещения расходов по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (лежаки, водомерный узел), горячего водоснабжения (лежаки), выполнение которого предусмотрено решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 30 июля 2013 года.

В обоснование заявленных требований указывает на следующие обстоятельства. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 30 июля 2013 года суд обязал мэрию г. Ярославля выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по <адрес>. Решение суда мэрией г. Ярославля длительное время не исполнялось. 31 мая 2020 года между собственниками помещений в доме и АО «ЦОКР» был заключен договор подряда, в соответствии с которым ООО «ЦОКР» обязалось выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества дома, в том числе по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. Стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения составила 1 212 243,48 руб. Для выполнения указанных работ Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО перечислил подрядчику денежные средства в размере 1 044 928,97 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Указывал на наличие права у истца как собственника жилого помещения в доме обращаться в суд с настоящим иском. Также представил платежное поручение от 28 февраля 2023 года на сумму 167 314,51 руб. (перечислена Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО перечислил ООО «ЦОКР» по договору № от 31 мая 2020 года).

В судебном заседании представитель мэрии г.Ярославля и Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО3 заявленные требования не признала. Указывала на то, что истец в рамках дела, рассмотренного Фрунзенским районным судом г. Ярославля, стороной не был. Денежные средства по договору подряда собственниками помещений в многоквартирном доме не выплачены в полном объеме, оплачена лишь часть суммы. Капитальный ремонт проведен по решению общего собрания собственников за счет взносов на капитальный ремонт в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, не в целях исполнения решения суда. Истец не может требовать возмещения убытков в связи с неисполнением решения суда.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 30 июня 2013 года на мэрию г. Ярославля была возложена обязанность выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, выполнив при этом следующие работы: ремонт внутренней системы горячего водоснабжения, полную замену трубопроводов (стояков и лежаков) и запорной арматуры; ремонт внутридомовой системы холодного водоснабжения, полную замену трубопроводов (стояков и лежаков) без приборов отопления, теплового узла, включая запорную арматуру; ремонт внутридомовой системы электроснабжения, полную замену электропроводки, приборов и оборудования в местах общего пользования от ВРУ до электрощитовых (распределительных щитков), включая ВРУ и электрощитовые (решение суда вступило в законную силу 27 сентября 2013 года).

Данное решение, как и его неисполнение мэрией г. Ярославля, затрагивает права и законные интересы всех собственников жилых помещений расположенных в многоквартирном доме по <адрес>, в том числе ФИО1 как собственника квартиры 46 в указанном доме, который не являлся стороной по делу.

В силу п. п. 1, 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В связи с тем, что решение суда длительное время мэрией г. Ярославля не исполнялось, 31 мая 2020 года между собственниками помещений в доме и АО «ЦОКР» был заключен договор подряда, в соответствии с которым ООО «ЦОКР» обязалось выполнить работы по капитальному ремонту дома, в том числе по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения. Стоимость разработки проектной документации на капитальный ремонт – 36 643,70 руб., капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (полная замена трубопроводов (лежаков)) – 1 228 305 руб., капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (полная замена трубопроводов (лежаков)) – 452 927 руб.

Суд соглашается с доводами истца о наличии убытков в результате неисполнения мэрией г. Ярославля обязанности по проведению капитального ремонта. Указанные убытки подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

Учитывая изложенные выше обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу о возможности взыскания с мэрии г. Ярославля на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по <адрес>, в Региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, денежные средства в сумме 1 212 243 рубля 48 копеек в счет возмещения расходов по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (лежаки, водомерный узел), горячего водоснабжения (лежаки), выполнение которого предусмотрено решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 30 июля 2013 года. Указанная сумма подтверждена платежными поручениями от 21 сентября 2020 года, 27 января 2021 года, 28 февраля 2023 года.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 14 261 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с мэрии г. Ярославля, ИНН №, на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по <адрес>, в Региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, денежные средства в сумме 1 212 243 рубля 48 копеек в счет возмещения расходов по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (лежаки, водомерный узел), горячего водоснабжения (лежаки), выполнение которого предусмотрено решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 30 июля 2013 года.

Взыскать с мэрии г. Ярославля, ИНН №, в пользу ФИО1, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в сумме 14 261 рубль.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В.Воробьева