Решение по делу № 2-3695/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-3695/2023

64RS0046-01-2023-004126-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.,

с участием истца ФИО1

с участием представителя истца ФИО2

с участием представителей ответчика ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению евдокимов А.И. к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд к ответчику ФИО5 с иском об устранении препятствия в пользовании квартирой <адрес>, обязав ответчика предоставить комплект ключей от квартиры и почтового ящика, предоставить истцу в указанный судом срок, осуществить мероприятия по замене входной двери квартиры с дельнейшем возложением на ответчика расходов.

В обоснование иска истцом указано, что после смерти матери истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, состоящее из № доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В установленный истцом принято наследство.

Собственником другой № доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является родной брат истца - ФИО5.

Еще при жизни наследодателя, до 17.05.2021 г., истец регулярно мог навещать ее, поскольку у меня имелись ключи от квартиры.

Однако 17.05.2021 г. ФИО5, поменял замки в квартире. Ключей от нового замка он не передал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы гражданского законодательства ФИО6 просить устранить препятствия в пользовании жилым помещением - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обязав ФИО5 передать комплект ключей от указанной квартиры, а в случае неисполнения решения суда предоставить право осуществить мероприятия по замене замка входной двери.

Истец ФИО6 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Представитель истца ФИО2 также поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений об отложении в суд не представил. Представил возражения, в которых просит отказать в удовлетворении иска, указывая, что истец умышленно скрыл от суда факт того, что завещание, было аннулировано и 05.06.2019 года ФИО7 было выдано новое завещание №, из которого следует, что ФИО7, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, завещала все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> ФИО5.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 поддержали возражения и просили отказать в удовлетворении иска.

Иные стороны в судебное заседание не явились, заявлений об отложении в суд не представили.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ч. 3 ст. 157, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2, 4 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, после смерти матери истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, состоящее из <адрес>

В установленный истцом принято наследство.

17.05.2021 г. ФИО5, поменял замки в квартире. Ключей от нового замка он не передал.

20.09.2022 г. ФИО6 обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 была отложена выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.