Дело № 2-1702/2025

УИД 23RS0014-01-2025-000547-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 16 октября 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района и Администрации МО Динской район о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения садоводства, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, СОТ «Строитель» <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка.

Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего супруга. Других наследников нет. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу Динского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.

На основании заявления истца, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок было отказано, в связи с тем, что умерший при жизни не зарегистрировал своё право в органе, осуществляющем государственную регистрацию права.

В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Согласно справке, выданной администрацией Васюринского сельского поселения, за умершим ФИО1 числится земельный участок, расположенный по адресу: ст. Васюринская СОТ «Строитель» <адрес>, площадью 0,0512 га (данные земельно-шнуровых книг № (1995- 2001г.) стр. 140, п/н 4890; № (2001-2010г.), стр. 99, п/н 4863;№(переписана в 2011 году) стр. 100, п/н 4863.

Постановлением администрации Васюринского сельского поселения Динского района № от 01.12.2010 года, на основании обращения ФИО1, земельному участку, значившемуся за ФИО1 присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, СОТ «Строитель», <адрес>.

Умерший ФИО1 являлся членом садово-огороднического товарищества «Строитель» с 06.03.1993 года, что подтверждается Членской книжкой садовода, выданной 06.03.1993 года.

Право собственности умершего ФИО1 на указанный выше земельный участок не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРН, истец считает, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

Свое право собственности умерший ФИО1 не оформил в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, право собственности умершего ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным.

В течение шести месяцев после смерти ФИО1, истица вступила во владение принадлежащим ему имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность и надлежащее санитарное состояние земельного участка.

Других наследников, принявших наследство не имеется. Таким образом, истец считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Протокольным определением от 05 мая 2025 года суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию МО Динской район.

Истец – ФИО2 и ее представитель – ФИО3 в судебное заседание не явились. ФИО3 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что возражает против удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, представленных суду ранее.

Представитель ответчика – Администрации Васюринского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Поскольку необходимые меры для извещения ответчика, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, судом приняты в полной объеме, путем направления судебной повестки с уведомлением, размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд считает возможным, в соответствие с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

На основании п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В то же время в соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ ««О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства оправе собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что согласно данных земельно-шнуровой книги № (1995-2001) стр. 140, п/н 4890 за гр. ФИО1 числится земельный участок, по адресу: ст. Васюринская, СОТ «Строитель» <адрес>, площадью 0,0512 га, а также согласно данных земельно-шнуровой книги № (2001-2010) стр. 99, п/н 4863 и земельно-шнуровой книги № (переписана в 2011г) стр. 100, п/н 4863 за гр. ФИО1 числится земельный участок, по адресу: ст. Васюринская, СОТ «Строитель» <адрес>, площадью 0,0512га.

Согласно постановления администрации Васюринского сельского поселения Динского района № 663 от 01.12.2010, садовому участку, расположенному в Васюринском сельском поселении, СОТ «Строитель» по <адрес>, значившемуся за ФИО1, присвоен почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, Вас по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, СОТ «Строитель» <адрес>.

Из членской книжки садовода от 06.03.1993 года, выданной Васюринским садоводческим товариществом «Строитель», усматривается, что ФИО1 является членом садово-огороднического товарищества « Строитель» с 06.03.1993 года, оплачивает членские взносы.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно справки нотариуса Динского нотариального округа ФИО6 от 17 октября 2024 года, ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (а) и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 512 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, СОТ «Строитель», <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации Васюринского сельского поселения Динского районаАдминистрации МО Динской район о признании права на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 512 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Динской район, Васюринское сельское поселение, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за ФИО2 на присужденное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк