УИД 77RS0019-02-2025-011727-07

Дело № 2-5558/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой С.Б., при секретаре Мороз В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5558/2025 по иску ФИО1 к Киму Виталию о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

фио И.В. обратился в суд с иском к Киму В. о взыскании задолженности по договору в размере сумма, процентов за пользование займом за период с 30.03.2025года по 22.08.2025года в размере сумма, штрафа в размере сумма, процентов за пользование займом с 23.08.2025года по дату фактического исполнения, указав в обоснование иска, что 23.04.2018г. между Кимом В. и ФИО1 был заключен договор найма принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: адрес. В связи с несвоевременной платой за наем, у ответчика по состоянию на 23.01.2025года образовалась задолженность в размере сумма и ответчик принял на себя обязательство погасить сумму задолженности в следующем порядке: сумма до 31.01.2025г., сумма до 14.02.2025г., сумма до 28.02.2025г., сумма до 15.03.2025г., сумма до 30.03.2025г. Также принял обязательство об оплате штрафа в размере сумма в случае просрочки оплаты задолженности. Должник оплатил только сумма 28.01.2025года и более платежей не поступало, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя ФИО2, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По соглашению сторон долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды или иного основания, включая обязательства из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке, может быть заменен заемным обязательством (пункт 1 статьи 818 ГК РФ).

Обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" в случае новации обязательства в заемное в качестве основания для оспаривания не может выступать непоступление предмета займа в распоряжение заемщика.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" разъяснено, что обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.

С момента заключения соглашения о новации у должника возникает обязанность по уплате процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено законом или таким соглашением (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии со ст. 809 ч. 1 ч. 2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Из материалов дела следует, что 23.04.2018г. между Кимом В. и ФИО1 был заключен договор найма принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается копией представленного договора найма.

Как указано истцом, в связи с несвоевременной платой за наем у ответчика по состоянию на 23.01.2025года образовалась задолженность в размере сумма

В материалы дела истцом представлена расписка от 23.01.2025года, согласно которой ФИО3 получил от ФИО1 денежные средства в размере сумма в качестве займа и обязуется вернуть денежные средства до 30 марта 2025года в следующем порядке: сумма до 31.01.2025г., сумма до 14.02.2025г., сумма до 28.02.2025г., сумма до 15.03.2025г., сумма до 30.03.2025г. Также ответчик принял обязательство об оплате штрафа в размере сумма в случае просрочки оплаты задолженности.

Также истцом представлена справка по операции Сбербанка, согласно которой 28.01.2025г. фио перевел ФИО1 денежные средства в размере сумма Как указал истец, иных платежей от ответчика не поступало.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств возврата указанных денежных средств, и в силу положений ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма, штраф в размере сумма, а также проценты за пользование займом за период с 30.03.2025 по 22.08.2025 в размере сумма по представленному истцом расчету, который судом проверен, а также проценты за пользование займом за период с 23.08.2025 года по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленные на остаток задолженности.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Кима Виталия (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (ИНН ...) задолженность по договору от 23.01.2025года в размере сумма, штраф за несвоевременный возврат денежных средств в размере сумма, проценты за пользование займом за период с 30.03.2025года по 22.08.2025года в размере сумма; проценты за пользование займом, начисляемые на остаток задолженности, начиная с 23.08.2025года по день фактической оплаты долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 30 октября 2025года.

Судья С.Б. Яковлева