Дело № 2-2682/2022

УИД: 55RS0026-01-2022-003153-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 октября 2022 года гражданское дело по заявлению администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района <адрес> обратилась в Омский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловые сети протяженностью 307 м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>. У Омского муниципального района <адрес> возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного объекта для осуществления вопросов местного значения. Эксплуатирующая организация отсутствует. Согласно сведениям, представленным из ЕГРН, права на указанный объекты отсутствуют. Спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Омского муниципального района <адрес> не значится. Просит признать право муниципальной собственности за Омским муниципальным районом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости - тепловые сети протяженностью 307 м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>.

Представитель заявителя администрации Омского муниципального района <адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать право муниципальной собственности администрации Омского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение дорожного транспорта - тепловые сети протяженностью 307 м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, БУЗОО "Омская центральная районная больница" в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-171019260, в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение производственного назначения - тепловые сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, протяженностью 307 м., год завершения строительства 1993.

Из информации, представленной Министерством имущественных отношений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ИСХ-22/МИО/0301/13478, в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация об объектах недвижимости: тепловые сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, протяженностью 307 м.

По информации, представленной департаментом имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/13934, тепловые сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, протяженностью 307 м., в реестре муниципального имущества <адрес> не значатся.

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект: тепловые сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, протяженностью 307 м., в реестре федерального имущества не значится.

По информации, представленной бюджетным учреждением <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ в учетно-технической документации учреждения не значатся объекты недвижимости: тепловые сети по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, сведений о правообладателях, об обременении объекта недвижимости не имеется.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 года № 701 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. Заявление представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, в порядке, установленном Законом для представления заявления о государственной регистрации прав (пункт 8 названного Порядка).

Согласно пункту 22 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано, если: собственник объекта недвижимости представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (в собственность); собственник представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не выражал волеизъявления об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; в течение указанного в уведомлении о приостановлении срока собственник объекта недвижимого имущества не представит никакого письменного сообщения (заявления) или организация связи сообщит о невозможности вручения уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному в нем адресу и, кроме того, орган местного самоуправления (исполнительный орган государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) также не представит составленного в письменной форме заявления собственника об отказе от права собственности; по истечении срока, указанного в заявлении о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин; от права собственности на объект недвижимости отказались не все участники общей собственности; в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных заявителем дополнительных доказательств не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта.

Указанные обстоятельства установлены регистрирующим органом не были.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что в рамках рассматриваемого дела отсутствуют правопритязания третьих лиц на спорные объекты, пояснения заинтересованных лиц не влекут за собой правовых последствий и не порождают возникновение права самих заинтересованных лиц на заявленный объект. При этом, в ходе рассмотрения дела заинтересованные лица заявили об отсутствии спора о праве.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости не имеет собственника и принят на учёт в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Омского муниципального района <адрес> на объект недвижимого имущества - тепловые сети с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от котельной до больницы, жилых домов по <адрес>, протяженностью 307 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.