Дело № 2-592/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июля 2022 года
Гурьевский городской суд
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Тарановой Ю.С.,
с участием:
истца ФИО1,
с извещением иных лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила прекратить право собственности ПВС на жилой дом, с кадастровым №, площадью 48,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: ; внести изменения в общую площадь жилого дома с кадастровым №, изменив с «48,7кв.м. на 62,7кв.м.»; включить жилой дом, общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ПВС; признать право собственности на жилой дом, общей площадью 62,7кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ПВС. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 62,7 кв.м., с кадастровым № и земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: , принадлежавшие ему на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году для улучшения бытовых условий жизни ПВС без получения соответствующего разрешения осуществил самовольное переустройство жилого дома, что повлекло изменение площади с «48,7кв.м.» на «63,1кв.м.». Отделом архитектуры и градостроительства ПВС было отказано в принятии в эксплуатацию жилого дома и за защитой права было рекомендовано обратиться в суд. Решением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПВС о сохранении дома в переустроенном виде были удовлетворены. Но с заявлением на внесение изменений площади жилого дома он не обратился.
В ДД.ММ.ГГГГ году ПВС, так и не успев переоформить документы на жилой дом. С момента смерти супруга истец владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом, предпринимает все необходимые меры по его сохранности, т.е., фактически приняла наследство.
В судебном заседании истец ФИО1, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по – Кузбассу в лице Беловского отдела о времени и месте судебного разбирательства извещено, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В соответствии с ч.3 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.3 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Из материалов дела следует, что ПВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Истец ФИО1 являлась супругой ПВС (л.д.12).
ПВС является собственником частного жилого дома, площадью 48,7 кв.м., с кадастровым номером: №№ и земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для объектов жилой застройки по адресу: (л.д.15,17).
Согласно сведениям ОЗАГС у ПВС имеется сын, ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.49-50).
Из ответа нотариуса Гурьевского городского округа, после смерти ПВС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, на основании заявления о принятии наследства по закону от супруги ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства в ПАО Сбербанк. От сына, ПВА, поступило заявление об отказе от причитающейся доли на наследство (л.д.51).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание - жилой дом, по адресу: , инвентарный №, имеет площадь 63,1 кв.м., в том числе жилую 25,8 кв.м., правообладатель ПВС, год постройки 1959 (л.д.20-27).
Решением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПВС к администрации Гурьевского муниципального района о сохранении жилого дома в переустроенном виде, которым решено: сохранить в переустроенном виде жилой дом со следующими общетехническими показателями: жилая комната 14,8 кв.м., кухня площадью 11,3 кв.м., жилая комната площадью 11 кв.м., санузел площадью 7,8 кв.м., котельная площадью 3,6 кв.м., общая площадь ,1 кв.м., в том числе жилая площадь 25,8 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: (л.д.29-30).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание - жилой дом, по адресу: , р-н Гурьевский, , инвентарный №, имеет площадь 62,7 кв.м., в том числе жилую 25,8 кв.м., правообладатель ПВС, год постройки 1959 (л.д.32-38).
Согласно справке дополнительного офиса в филиала № БТИ , площадь жилого дома с кадастровым номером: № по отношению к техническому паспорту от 23.06.2016г. изменилась с «63,1 кв.м.» на «62,7 кв.м.» в связи с перерасчетом площадей (л.д.54).
Свидетели ЗВА, М., дали суду аналогичные показания, что ФИО1 и ее муж ПВС проживали по соседству, в доме по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ года. ПВС умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ПВС в доме проживает ФИО1, им пользуется, садит и обрабатывает огород, споров в отношении данного дома и земельного участка нет.
Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке не может.
Учитывая, что срок для принятия наследства истек, подлежит удовлетворению требование ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", учитывая, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ПВС, заявила о правах на наследство, вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела расходы на его содержание.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.
По мнению суда, истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ПВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м. по адресу: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для объектов жилой застройки, по адресу: .
Прекратить право собственности ПВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м., по адресу: , зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для объектов жилой застройки, по адресу: , зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.
Внести изменения в общую площадь жилого дома, с кадастровым №, по адресу: , изменив площадь с «48,7кв.м.» на «62,7кв.м.».
Признать за ФИО1, , право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 62,7 кв.м., по адресу: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для объектов жилой застройки, по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Е.В. Метелица
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-96) Гурьевского городского суда