Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение)

<адрес> 2 марта 2023 года

Мильковский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартыненко М.С.,

при секретаре фио3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филё фио4 администрации Мильковского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, признании прекратившей право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Филё В.И. подал в суд иск к администрации Мильковского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Он в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежала на праве собственности его матери фио1ё Н.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял все оставшееся от родителей наследство. Впоследствии истец увеличил исковые требования. Указал, что из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем квартиры является Мильковское сельское поселение, вместе с тем, собственником спорной квартиры являлась его мать на основании договора купли-продажи. Учитывая изложенное, просит признать Мильковское сельское поселение прекратившее право собственности на указанную квартиру.

Определением Мильковского районного суда ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Мильковского муниципального района надлежащим-администрацией Мильковского сельского поселения.

Истец фио1ё В.И., извещенный надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, в адресованной суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, иск с учетом увеличений поддержал.

Ответчик- администрация Мильковского сельского поселения, извещенный надлежащим образом в суд своего представителя не направил, в письменном отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141, ст. 1142 указанного кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. ст. 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений п.п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

При рассмотрении дела установлено, что фио1ё Н.О. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, фио1ё И.С. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,23), фио1ё Н.О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, а также в БТИ, инвентарное дело № (л.д. 8).

Судом достоверно установлено, что собственником спорной квартиры с 1994 года, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством на период совершения сделки, являлась мать истца-фио1ё Н.О.

Как следует из наследственного дела истец фио1ё В.И. является сыном фио1ё Н.О., ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа Мильковского, Быстринского и <адрес>ов <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти его матери фио1ё Н.О., в котором указал, что наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.47).

Сведений об иных наследниках наследственное дело не содержит.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что истец фио1ё В.И. является наследником первой очереди после смерти фио1ё Н.О.

Как следует из наследственного дела, истец фио1ё В.И. вступил в наследство, оставшееся после смерти своей матери, что свидетельствует о принятии всего наследства. Иные наследники не заявлены. фио1ё В.И. в спорной квартире зарегистрирован, проживал в ней совместно с наследодателем.

Изложенные обстоятельства указывают на обоснованность требований фио1ё Н.О., следует признать за ним как за наследником по закону право собственности на квартиру, поскольку в ином порядке разрешение заявленного вопроса невозможно, право собственности наследодателя на квартиру не зарегистрировано в Росреестре, имеется запись регистрации в БТИ в 1994 году и администрации <адрес>.

Учитывая, что наследодателем квартира зарегистрирована в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора купли-продажи квартиры, право собственности на недвижимое имущество подлежит признанию за наследником независимо от его государственной регистрации в Росреестре наследодателем.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Мильковское сельское поселение, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-62).

В наследственном деле содержится сообщение администрации Мильковского муниципального района, о том, что спорная квартира ошибочно включена в реестр муниципальной собственности <адрес>.

Согласно сообщению администрации Мильковского муниципального района спорная квартира в реестре муниципальной собственности Мильковского муниципального района не значится (л.д.66).

По сведениям Мильковского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда Мильковского сельского поселения (л.д.68).

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что право собственности на квартиру зарегистрировано за наследодателем фио1ё Н.О. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации права собственности за Мильковским сельским поселением. Доказательств того, что на момент включения спорной квартиры в собственность Мильковского сельского поселения, спорная квартира не находилась в собственности наследодателя фио1ё Н.О. суду не представлено.

Как следует из дела, наследодатель владел спорной квартирой законно, доказательств о признании указанного договора купли-продажи недействительным, либо расторгнутым, суду не представлено.

Установив наличие законных оснований для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: <адрес> края, <адрес> суд приходит к выводу о признании Мильковского сельского поселения прекратившим право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> край, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филё фио6, удовлетворить.

Признать за Филё фио7 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, жилое помещение-<адрес>, расположенную в <адрес>.

Признать Мильковское сельское поселение прекратившим право собственности на жилое помещение-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Мартыненко