Гражданское дело № 02-13078/2022

УИД 77RS0034-02-2022-015173-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2022 года Щербинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-13078/2022

по иску ФИО1 к ООО «А101» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа.

В обоснование своих требований указал, что 16.09.2017 года между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве № ДР11К-21-73, согласно которому ответчик обязался построить жилой дом, расположенный по адресу: адрес, жилой дом 21 и передать объект долевого строительства. Однако в нарушении условий договора ответчик передал истцу объект долевого строительства лишь 20.02.2020 года. В связи с тем, что объект сдан в 2020 году вместо 2019 года истец был лишен права на получение имущественного налогового вычета за 2016 г.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее предоставил письменные возражения на иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 16.09.2017 года между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве № ДР11К-21-73, согласно которому ответчик обязался построить жилой дом, расположенный по адресу: адрес, жилой дом 21 и передать объект долевого строительства.

Однако в нарушении условий договора ответчик передал истцу объект долевого строительства лишь 20.02.2020 года.

В связи с тем, что объект сдан в 2020 году вместо 2019 года истец был лишен права на получение имущественного налогового вычета за 2016 г.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с п. 4 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более сумма при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

В соответствии с пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

- договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, -при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

- договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документ, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

- договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

- документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

- свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

- решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, для получения имущественного налогового вычета истцу необходимо представить в налоговый орган в том числе документ о передаче объекта долевого строительства.

Истец в настоящее время обладает статусом пенсионера. Между тем, по достижении пенсионного возраста имел налогооблагаемый доход, по которому надлежаще уплачен налог на доход физического лица.

В соответствии с п. 10 ст. 220 НК РФ у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периода, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Таким образом, истец имеет право на получение налогового вычета за счет уплаченного налога (Письмо Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, Письмо ФНС России от 28.04.2014 № БС-4-11/8296@).

Поскольку суд не нашел оснований для взыскания убытков, требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа также подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «А101» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья