Дело №

2.129 - Споры, возникающие из жилищного законодательства ->

Иные жилищные споры

УИД 36RS0004-01-2023-005916-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г. город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Санникове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, Акционерному обществу «Управляющая компания Ленинского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице его законного представителя матери ФИО4, АО «Управляющая компания <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В исковом заявлении ссылались на то, ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №. ФИО2 приходится ФИО1 родным сыном, и является членом её семьи. На имя ФИО1 открыт отдельный лицевой счет. Кроме истцов, в комнате зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> фактически в указанном жилом помещении проживают только истцы - ФИО1, ФИО2

Несмотря на наличие кровного родства, членами семьи ФИО1, ответчики перестали являться по достижению ими совершеннолетия. Общего хозяйства с нанимателем жилого помещения они не ведут, совместного бюджета не имеют. Более того, указанные ответчики, будучи зарегистрированными по указанному выше месту жительства проживают по другим, не известным истцам адресам; коммунальные платежи не оплачивают, нанимателю никаким образом не возмещают расходы по оплате коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждает факт нарушения имущественного права нанимателя указанного жилого помещения и члена его семьи. Истцы, не желая оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, то есть оплачивать начисленные коммунальные платежи за пятерых зарегистрированных по месту жительства человек в указанном жилом помещении. Общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг на момент предъявления настоящего иска составляет 196 052 рубля 13 копеек. В связи с чем, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим исковым заявлении, в котором просили:

-определить долю ФИО1 и ФИО2 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 2/5.

-определить долю ФИО1 и ФИО2 в расходах по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 2/5.

-определить долю ФИО3 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 1/5.

-определить долю ФИО3 в расходах по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 1/5.

-определить долю ФИО4 и ФИО5 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 2/5.

-определить долю ФИО4 и ФИО5 в расходах по коммунальным платежам в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, равной 2/5.

-обязать акционерное общество «Управляющая компания <адрес>» производить раздельное начисление существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, в следующих размерах: ФИО1 и ФИО2 - в размере 2/5 доли; ФИО3 - в размере 1/5 доли; ФИО4 и ФИО5 - 2/5 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату;

-обязать акционерное общество «Управляющая компания <адрес>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комната №, в следующих размерах: ФИО1 и ФИО2 - в размере 2/5 доли; ФИО3 - в размере 1/5 доли; ФИО4 и ФИО5 - 2/5 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, лично под роспись, направили в суд своего представителя. Представитель истцов, действующий в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ГПК РФ), ФИО6, явившись в судебное заседание, настаивая на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, с вынесением судом заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещались в порядке, установленном действующим законодательством.

Представитель ответчика Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещался в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно части 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (часть 1 статьи 116).

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно абзацу 2 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Место жительства в том понимании, как это установлено абзацем 8 статьи 2 названного Закона - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Извещения о времени и месте судебного заседания, назначенного на 12:00 час. на 20 ноября 2023 г., направленные судом ответчикам по адресу регистрации по месту жительства, были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Вернувшиеся почтовые конверты, находятся в деле.

Согласно части 4 статьи 167, части 1 статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства с вынесением заочного решения суда.

При таком положении, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие истцов, ответчиков по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, со ссылкой на следующие установленные судом обстоятельства.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Материалами гражданского дела установлено следующее.

ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью 21,40 кв.м. (л.д.21).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет № <***>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.22).

ФИО2, приходится ФИО1 родным сыном (л.д.15).

ФИО2 является членом семьи ФИО1, поскольку они ведут общее хозяйство, имеют совместный семейный бюджет.

Выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) от 01 августа 2023 г., подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната № зарегистрированы по месту жительства следующие граждане:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21). Пояснениями представителя истцов, доводами, изложенными в исковом заявлении, подтверждается, что фактически в указанном жилом помещении постоянно проживают только истцы - ФИО1 и ФИО2

Судом установлено, что ФИО1, ответчики по настоящему иску: ФИО3 и ФИО4, приходятся родными детьми. ФИО5 приходится ФИО1 родным внуком и сыном её дочери - ФИО4 (л.д.16). До совершеннолетнего возраста ФИО3 и ФИО4 находились на иждивении своей матери ФИО1, являлись членами её семьи. По достижению совершеннолетнего возраста ФИО3 и ФИО4 перестали проживать в упомянутом жилом помещении. Таким образом, несмотря на наличие кровного родства, членами семьи ФИО1, ответчики перестали являться, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения они не ведут.

Поименованные ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, комната №, проживают по неизвестному истцам адресу.

Коммунальные платежи ответчики ФИО3, ФИО4 за себя и за несовершеннолетнего ФИО5, не оплачивают.

ФИО3, ФИО4 не возмещают нанимателю жилой комнаты расходы по оплате коммунальных услуг, чем нарушают имущественного права нанимателя указанного жилого помещения и члена его семьи, то есть ФИО1 и ФИО2

Поскольку истцы не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, то есть за пятерых фактически зарегистрированный по указанному адресу граждан, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая на момент предъявления настоящего иска составляла 196 052 рубля 13 копеек. По состоянию на октябрь 2023 г. – 281 061 рубль 13 копеек согласно сводного счета за октябрь 2023 г. по лицевому счету <***>.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 со своим несовершеннолетним ребенком ФИО5 не проживают по адресу регистрации по месту жительства, в связи с чем, истцам во внесудебном порядке не удалось прийти с ними к соглашению, определяющему порядок и размер их участия в оплате коммунальных платежей.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не явившись без уважительной причины в судебное заседание, не подтвердили суду вынужденный характер выезда из жилого помещения, или чинимые им истцами препятствия в проживании в ранее поименованном жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, 10 апреля 2023 г. обратились с заявлением в АО «Управляющая компания <адрес>» о начислении коммунальные платежи на них, по одному платежному документу, исходя из 2/5 долей начислений, приходящихся на комнату № <адрес>, а на всех остальных зарегистрированных лиц по отдельному платежному документу. Из полученного истцами ответа следует, что разрешить поставленный вопрос невозможно, поскольку между всеми жильцами спорного жилого помещения отсутствует добровольное соглашение по этому вопросу, а также нет решения суда на эту тему (л.д.19, 20).

Таким образом, судом было установлено, что стороны, являясь кровными родственниками, все же не являются членами одной семьи. ФИО3 и ФИО4 с малолетним сыном в спорной комнате, не проживают, соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто,

Добровольно ответчики в несении расходов не участвуют.

В целом, стороны, действуя недобросовестно, допустили образование задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей в значительной денежной сумме.

При таких обстоятельствах, факт нарушения заявленными ответчиками имущественных прав истцов, нашёл свое подтверждение.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с положениями части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4). Из данной нормы права следует, что по общему правилу дети нанимателя могут являться членами его семьи.

При этом, если дети нанимателя достигли возраста совершеннолетия, не имеют совместного хозяйства с нанимателем, являются экономически самостоятельными, то они утрачивают статут члена семьи нанимателя, и на них распространяется статус бывшего члена семьи нанимателя.

Так как бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате коммунальных платежей, суд полагает, что свои обязательства ответчики должны осуществлять по своим, отдельным платежных документов.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указал следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Положения статей 82, 83 ЖК РФ, предусматривают основания для изменения договора социального найма жилого помещения или его расторжения, которые при рассмотрении настоящего гражданского дела установлены не были.

В соответствии с положениями части 1 статьи 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с пунктоам 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 6 Правил). Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (пункт 13 Правил).

В соответствии с положениями части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В соответствии с положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями абзаца 2 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с положениями пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При установленных фактических обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статей 60, 61, 69, 71, 154, 157 ЖК РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», оценив представленные доказательства, исходя из того, что пользование сторонами жилой комнатой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения, с учетом того, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие (ответчики), имеют равные с нанимателем права и обязанности, пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2

Суд, удовлетворяя заявленные исковые требования, установив факт того, что стороны не являются членами одной семьи; в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства пять человек, из которых наниматель ФИО1 и ее сын ФИО2, являются одной семьей, ФИО3 является бывшим членом семьи нанимателя, ФИО4 и её сын ФИО5 являются отдельной семьей, и также являются бывшими членами семьи нанимателя; ФИО3, ФИО4 и её сын ФИО5 в спорной комнате не проживают; соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, считает, что временное неиспользование нанимателями жилого помещения для проживания, не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, согласно их долям пользования.

Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, законом установлен круг лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Статьей 21 ГК РФ дееспособность определяется как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Таким образом, дееспособность формируется поэтапно в зависимости от взросления человека, формирования у него способности понимать значение совершаемых действий и правовые последствия таких действий. В полном объеме дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении гражданином восемнадцатилетнего возраста. Приобретение дееспособности ранее достижения 18 лет ГК РФ связывает со вступлением несовершеннолетнего в брак (пункт 2 статьи 21) или его эмансипацией (пункт 1 статьи 27).

Таким образом, несовершеннолетние в силу отсутствия дееспособности не могут нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ) (пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Следовательно, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на их родителей (усыновителей).

Таким образом, именно на ФИО4, как на законного представителя, возложена обязанность оплаты коммунальных платежей за несовершеннолетнего своего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Соответственно суд приходит к выводу о том, что в существующей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам доля ФИО1 и ФИО2 составляет 2/5, доля ФИО3 - 1/5, доля ФИО4 и ФИО5 - 2/5. Суд считает, что аналогичный размер долей должен быть установлен и в несении расходов по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, с соответствующим оформлением платежных документов управляющей компанией.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО1, ФИО2 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 2/5.

Определить долю ФИО1, ФИО2 в расходах по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 2/5.

Определить долю ФИО3 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 1/5.

Определить долю ФИО3 в расходах по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 1/5.

Определить долю ФИО4, ФИО5 в существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 2/5.

Определить долю ФИО4, ФИО5 в расходах по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № равной 2/5.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания Ленинского района» производить раздельное начисление существующей задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № в следующих размерах: ФИО1, ФИО2 - в размере 2/5 доли; ФИО3 – в размере 1/5 доли; ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, - в размере 2/5 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания Ленинского района» производить раздельное начисление платы по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № в следующих размерах: ФИО1, ФИО2 - в размере 2/5 доли; ФИО3 – в размере 1/5 доли; ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, - в размере 2/5 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Е.М. Манькова

Мотивированное заочное решение

суда составлено ДД.ММ.ГГГГ