Дело № 2-136/2025

УИД 23RS0057-01-2024-002175-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 04 февраля 2025 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дашевского А.Ю.,

при секретаре Аверьяновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указано, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной ОВМ ОВД по <адрес>, в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3. Однако, ответчик в доме истцов не проживает, не является членом семьи, и каких либо соглашений, дающих право ответчику проживать в доме истцов, не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцам во владении, пользовании и распоряжении вышеуказанным домовладением. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении искового заявления.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (ст. 165.1 ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Прокурор дала заключение, согласно которого, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных денежных средств от 14.08.2013г.

Согласно адресной справки, выданной заместителем начальника ОВМ Отдела МВД России по <адрес> от 27.05.2024г. в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, фактически ФИО3 не проживает по указанному выше адресу. Регистрация ответчика препятствует истцам во владении, пользовании и распоряжении вышеуказанным домовладением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика препятствует истцам во владении, пользовании и распоряжении вышеуказанным домовладением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательств иного заявленным требованиям ответчиком не были представлены суду.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.Ю. Дашевский