Дело № 2-5320/2023 78RS0002-01-2023-001039-82
02 ноября 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никандровой С.А.
при секретаре Еремеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа от 16.08.2021 в размере 1 300 000 руб., проценты за период с 16.10.2021 по 17.01.2023 – 585 000 руб. а также проценты по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины – 17 925 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 500 000 руб., способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.
В обоснование требований истец указала, что между сторонами был заключен договор займа с залогом от 16.08.2021 на сумму 1 300 000 руб. В установленный срок ответчик обязательство по возврату долга не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.
Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ.
Как следует из положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы.
Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, 16.08.2021 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа с залогом, в соответствии с которым ответчику был предоставлен заем в размере 1 300 000 руб., со сроком возврата до 16.11.2021, с выплатой процентов за пользование суммой займа в размере 3% от суммы займа (39 000 руб.) ежемесячно.
Согласно тексту искового заявления, документам, представленным в материалы дела, задолженность ФИО2 перед ФИО1 составляет по основному долгу – 1 300 000 руб., по процентам за период с 16.10.2021 по 17.01.2023 – 585 000 руб.
Поскольку денежные средства ответчиком в установленный срок возвращены не были, доказательств обратного не представлено, суд находит требования истца о взыскании задолженности, процентов за период с 16.10.2021 по 17.01.2023, а также до момента фактического исполнения обязательства, подлежащими удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
По общему правилу, предусмотренному статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно положениям статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, требования ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, с определением начальной продажной стоимости имущества в размере 1 500 000 руб., способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО2 в пользу ФИО1 также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины – 17 925 руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 16.08.2021 в размере 1 300 000 рублей, проценты за период с 16.10.2021 по 17.01.2023 – 585 000 рублей, проценты в размере 3% ежемесячно от суммы задолженности, начиная с 18.01.2023 и до момента фактического исполнения обязательства, расходы на оплату государственной пошлины – 17 925 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 500 000 рублей, способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.
Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья: