47RS0№-78 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск Ленинградская область 3 декабря 2025 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Атласовой А.А.,
при секретаре Чистосердовой М.Е.,
с участием представителя администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- здание, с кадастровым номером № площадью 480 кв.м, по адресу: <адрес>;
- здание с кадастровым номером №, площадью 89,5 кв.м, по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что заявителем приняты на учет как бесхозяйные объекты вышеуказанные здания. Ссылаясь на то обстоятельство, что со дня постановки указанного недвижимого имущества на государственный учет в органе регистрации прав, третьи лица не заявили о своих правах на него, администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с настоящим заявлением.
Определением Кировского городского суда Ленинградской области от 23 октября 2025 года заявление администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером №, площадью 480 кв.м по адресу: <адрес> оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании представитель администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО2 поддержал заявленные требования в части признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером №, площадью 89,5 кв.м, по адресу: <адрес>.
Представители заинтересованных лиц Администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили.
От представителей Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом поступили отзыв и возражение на заявление о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, из которых следует, что права и законные интересы субъекта Российской Федерации - Ленинградской области в лице комитета настоящим спором не нарушены.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.
Основания приобретения права собственности приведены в положениях статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из материалов дела следует, что на основании заявления Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - здания с кадастровым номером №, площадью 89.5 кв.м, по адресу: <адрес> (принято на учёт как бесхозяйный объект 13 мая 2024 года).
Из представленных в материалы дела ответов Администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 27 июля 2023 № и от 13 октября 2023 года № поименованное ранее недвижимое имущество в реестре муниципального имущества Кировского муниципального района Ленинградской области отсутствует.
Согласно ответам Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 3 августа 2023 № и от 28 сентября 2023 № усматривается, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре государственного имущества отсутствуют.
Как следует из ответов Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 14 августа 2023 года №, от 2 ноября 2023 года № спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не учтен.
Как усматривается из ответа ГУП «Леноблинвентаризация» от 18 июля 2023 года №, регистрация прав на указанный объект недвижимости ГУП «Леноблинвентаризация» не проведена.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области № от 28.07.2025 следует, что здание с кадастровым номером №, площадью 89.5 кв.м, по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Кировского муниципального района Ленинградской области не числится.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание длительность периода учета сооружения в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, отсутствие спора о правах на него со стороны заинтересованных лиц, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на здание, площадью 89,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст. 290-293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание с кадастровым номером №, площадью 89,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> за администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья А.А. Атласова
Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2025.