Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубовский районный суд

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района . При подаче иска в его обоснование указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: . На указанном земельном участке расположен жилой дом. До настоящего времени право собственности на жилой дом не зарегистрировано, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Иным способом признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не представляется возможным.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 32, 33).

Представитель ответчика – администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 34).

Суд считает возможным в силу чч. 3,4,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 1, 2, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения главы администрации Суводского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: (л.д.11).

Право собственности на вышеуказанный земельный участок истцом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-10).

Частью 1 ст. 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

По данным администрации Суводского сельского поселения Дубовского муниципального района , на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт №, земельный участок площадью кв.м и жилой дом площадью кв.м, расположенные по адресу: числятся за ФИО1 (л.д. 12, 34).

Из оформленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта следует, что общая площадь блока жилого дома, расположенного по адресу: составляет кв.м (л.д. 13-19).

Согласно кадастровому паспорту здания жилой дом, расположенный по адресу: , площадью кв.м, назначение жилое, имеет инвентарный №, кадастровый № (л.д. 20-21, 22).

Так как суду не представлено доказательств того, что сохранение указанного объекта нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, затрагивает публичные интересы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд .

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Я. Репин