77RS0015-02-2022-008753-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 г. адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7086/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован ответчик фио, который в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, ЖКУ не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителей, которые исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют данные Почты России о направлении повесток.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, приобретенной на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из домовой книги и карточки учета до настоящего времени фио продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, однако спорную жилую площадь по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. При этом суд считает, что ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в спорное жилое помещение он никогда не вселялся.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, в связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 121 по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года.