Дело №2-2126/22 Великий Новгород
УИД 53RS0022-01-2022-002404-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.
при секретаре Афанасьевой Д.А.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района» (далее – Предприятие) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2017 года по декабрь 2020 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 60 774 рубля 12 копеек, пеней за их несвоевременную уплату в размере в сумме 5 568 рублей 64 копейки, судебных расходов указав в обоснование заявленных требований, что ответчики имеют соответствующую задолженность за заявленные месяцы в указанной сумме, в связи с чем, они также обязаны к уплате пеней. На основании изложенного Предприятие просит суд удовлетворить заявленные требования.
Впоследствии производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено ввиду его смерти и отсутствия наследников с его стороны.
Также Предприятие увеличило исковые требования, прося взыскать задолженность за период с ноября 2017 года по май 2022 года (включительно) в сумме 84 199 рублей 24 копейки, а также пени в сумме 30 788 рублей 46 копеек.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещен о времени и рассмотрения дела по существу. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По выписке из ЕГРН от 28 марта 2022 года №, представленной Филиалом ФГБУ ФКП «Росреестра» по Новгородской области ФИО2 с 16 сенятбря 2010 года в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В период с 2017 года по настоящее время в таком жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, её несовершеннолетний сын ФИО4, а также по 26 мая 2021 года была зарегистрирован ФИО3 (снят по смерти), что следует из справки о регистрации от 15 марта 2022 года, выданной ООО «София».
При этом в период взыскания коммунальных платежей, который заявлен истцом с декабря 2017 года по май 2022 года ФИО3 был несовершеннолетним, а потому за него платить должны родители, в данном случае ФИО2, которая по поквартирной карточке является их матерью, что следует из п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
По ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
ФИО2 просила суд о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).
Исходя из обстоятельств настоящего дела, у ФИО2 была обязанность 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить платёж по ЖКУ.
Таким образом, срок исковой давности в таком случае необходимо рассчитывать для каждого ежемесячного платежа отдельно.
По п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Предприятие обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа 05 февраля 2021 года, приказ был выдан и отменён он только 26 октября 2021 года, а с настоящим иском Предприятие обратилось 03 марта 2022 года.
Следовательно Предприятие обратилось в суд с иском с пропуском срока по платежам за ноябрь и декабрь 2017 года.
Таким образом в части требований о взыскании платежей в этой части необходимо отказать.
С учётом изложенного, с ФИО2 в пользу Предприятия следует взыскать задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с января 2018 года по май 2022 года (включительно) года включительно в сумме 84 199 рублей 24 копейки, пени в сумме 25 927 рублей 17 копеек (пени рассчитаны с учётом действующей ставки и моратория на их начисления в 2020 году, пени, подлежат взысканию на основании положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ).
Оснований для уменьшения пеней суд не усматривает, учитывая длительность срока невнесения платежей.
Также Предприятием затрачены денежные средства в сумме 299 рублей 10 копеек (почтовые расходы), а также расходы за истребование справки о зарегистрированных лицах в сумме 160 рублей (3 карточки регистрации по 20 рублей и поквартирная карточка за 100 рублей). Данные денежные средства взыскиваются с ответчика в пользу истца.
Также с Предприятия в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 168 рублей 48 копеек (в связи с отказом в иске в части), а с ФИО2 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 1 141 рубль 28 копеек (в связи с увеличением иска данная госпошлина не была оплачена Предприятием).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района» (<данные изъяты>) задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с января 2018 года по май 2022 года (включительно) года включительно в сумме 81 266 рублей 80 копеек, пени в сумме 25 927 рублей 17 копеек, расходы за истребование справки о зарегистрированных лицах в сумме 160 рублей, почтовые расходы в сумме 299 рублей 10 копеек, госпошлину в сумме 2 190 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 141 рубль 28 копеек.
Взыскать с МУП «Коммунальное хозяйство Новгородского района» (ИНН №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 168 рублей 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Председательствующий С.А. Марухин
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2022 года �