УИД 05RS0013-01-2023-000704-98 №2-768/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2023 года г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,
с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и по ордеру адвоката Исрафилова Э.И., представителя третьего лица ФИО3 - адвоката Мирзабекова А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-768/2023 по иску ФИО1 к Администрации СП <адрес>", администрацию МР «Дербентский район», третьи лица Управление Федеральной регистрационной службы по РД в г.Дербенте, Управление Росреестра по РД, ФИО3, Управление земельных и имущественных отношений МР «Дербентский район», об установлении границ земельного участка и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, третье лицо Администрация МО <адрес>", об уточнении границ земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью по фактическому пользованию 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства жилого дома, статус- «актуальные, ранее учтённые», асположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании Постановления Дербентского района РД № от 22 декабря 2000 года и выписки № от 30 марта 2001 года «О выделении земельных участков под строительство жилых домов» Хазарской сельской администрации.
Фактические границы земельного участка установлены на местности, что подтверждается материалами кадастровой схемы и плана земельного участка.
В соответствии с материалами кадастровой съемки площадь принад-лежащего ему земельного участка составляет 600 кв.м., и оценка расхож-дения с фактическим - «0». Наложение границ со смежными земельными участками не имеется.
В настоящее время границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
После подготовки межевого плана специализированной организацией Ассоциация «Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры юга» им были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД через МФЦ г.Дербента для осуществления действий по кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
Однако, по результатам рассмотрения его заявления об осуществлении кадастрового учета Дербентским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Республике Дагестан вынесено Решение о приостановлении государственного кадастрового учета от «05» апреля 2023 года №
Причиной приостановления кадастрового учета послужило отсутствие документов, подтверждающих владение земельным участком по фактически установленным границам.
С действиями Дербентского межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Республике Дагестан Управления Росреестра по РД он не согласен. Считаю, что границы принадлежащего ему земельного участка могут быть установлены по фактическому пользованию.
Спорный земельный участок был ему выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Ранее земельные участки предоставлялись и стави-лись на кадастровый учет без определения их точных границ. Поскольку координаты характерных точек границ участка начали устанавливать только с 1 марта 2008 г.
Просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическому пользованию 600 кв.м.: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- под строительство индивидуального жилого дома по уточнённым в таблице характерным точкам:
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
Зона Ns —
обозна-
чение
характерных точек границ
Существующие
координаты,
М
уочнённые координаты, м
Средняя квад-
ратическая
погрешность
положения
характерной
точки
(Мд,м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическому пользованию 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома по уточнённым характерным точкам.
Определением Дербентского районного суда РД от 25 мая 2023 г. к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО3
Определением Дербентского районного суда РД от 26 мая 2023 г. по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по РД в г.Дербенте, на надлежащего ответчика Администрацию МО СП <адрес>
Определением Дербентского районного суда РД от 22 июня 2023 г. к участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация МР «Дербентский район», Управление земельных и имущественных отношений МР «Дербентский район» и Министерство по земельным и имущественным отношениям РД.
Определением Дербентского районного суда РД от 7 июля 2023 г. изменен процессуальный статус третьего лица администрации МР «Дербентский район» на ответчика и администрация МР «Дербентский район» привлечена по делу в качестве соответчика.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и по ордеру адвокат Исрафилов Э.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, и в подтверждение своих доводов привели обстоятельства, изложенные в иске. ФИО2 пояснил, что при уточнении границ земельного участка его доверителя, имеется отступы от границ соседних земельных участков, в том числе от границ земельного участка, находящегося в собственности ФИО3 Никаких препятствий при установлении границ земельного участка его доверителя, доступа к воротам ФИО3 также не имеется. Кроме того, от существовавших границ земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, имеется отступ на 4 метра.
Представитель ответчика Администрации МО "<адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбира-тельства, не явился. Заместитель главы Администрации МО "<адрес>" ФИО7 направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
Представитель ответчика Администрации МР «Дербентский район» по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО1 не признал, в их удовлетворении просил отказать. Пояснил, что согласно акту осмотра от 03.07.2023 земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо признаки использования земельного участка пятнадцать и более лет, более того он имеет ровную песчаную поверхность. У истца отсутствуют документы, определявшие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и признаки использования земельного участка по границам, закрепленным с исполь-зованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно письму отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дербентский район» № от 26.06.2023 - земельный участок с кадастровым номером № согласно ПЗЗ СП с/с Хазарский и Закону РД от 13.01.2005 № 6 «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан», не входит в границы МО СП с/с Хазарский. Более того, указанный земельный участок расположен в границах МО Дербентского района в части межселенной территории в кадастровом квартале №.
Представитель третьего лица ФИО3 адвокат Мирзабеков А.К. пояснил, при установлении границ истца ФИО1, отступом от границ земельного участка его доверителя на 4 метра, со стороны его доверителя ФИО3 об установлении границ земельного участка истца не имеется.
Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы по РД в г.Дербенте, Управления Росреестра по РД, Управления земельных и имущественных отношений МР «Дербентский район», Министерства земельным и имущественным отношениям РД, третье лицо ФИО3, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.
Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО9 (Аттестат кадастрового инженера №), показал, что им проведены кадастровые работы в связи уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № ввиду того, что содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка не позволяют однозначно определить их положение на местности.
При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было также установлено, что данный земельный участок фактически находится в соседнем кадастровом квартале, а именно в кадастровом квартале №.
Если при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (таковым является земельный участок с кадастровым номером №) невозможно определить кадастровый квартал или кадастровый район, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер указанному объекту недвижимости присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпа-дают с границами соответствующего кадастрового района, либо в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового округа. Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, а также в случаях, если кадастровый номер объекта недвижимости присвоен по правилам, установленным пунктом 4 Порядка, или если кадастровый номер присвоен объекту недвижимости в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости фактически не находится.
Кадастровый квартал - просто схематично нанесенная на карту террито-рия, нужная для удобства ориентирования. Границы кадастровых кварталов при их создании действительно старались проводить по существующим ориентирам на местности - дорогам, водным объектам, лесам и т.п., но делали это по картам невысокой точности.
Вполне вероятно, что земельные участки, и даже постройки на них, могут оказаться на пересечении нескольких кварталов, либо оказаться на территории соседнего кадастрового квартала.
Если происходит уточнение границ земельного участка, то кадастровый номер уточняемого земельного участка не меняется, а отнести его в другой квартал от его реального местоположения в целях исправления выявленной технической ошибки необходимо (или номер квартала останется совпадать с кадастровым номером ЗУ или будет новый номер квартала после уточнения) и это прерогатива кадастрового инженера.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).
Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; 2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи; 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.
В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местопо-ложении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природ-ных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на основании выписки из постановления Хазарской сельской администрации от 30.03.201 года № ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Спорный земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства,
Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что 20.03.2023 года границы участка согласованы с Администрацией СП «<адрес>», что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
При уточнении местоположения границ спорных земельных участков, необходимо руководствоваться правоустанавливающими документами, а при их отсутствии границей, закрепленной на местности ориентирами.
Согласно ч. 1 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадас-тровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершен-ного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастро-вому учету. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
По данным государственного кадастра недвижимости (ГКН), земельный участок с кадастровым номером № имеет статус ранее учтенный, граница земельного не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ст.25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) кадастровые сведения не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Следовательно, кадастровый учет в связи с изменением "площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, возможен. Действия кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ и подготовке межевого плана по земельному участку с кадастровым номером №, подразумевают осуществление кадастрового учета в связи с внесением изменении в кадастровые сведения (уникальные характеристики земельного участка): площадь, описание местоположения границ земельного участка.
Ст.26 ч.2 Закона: "Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществ-ления такого кадастрового учета документах, и кадастровым сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в укатанные кадастровые сведения)".
Документом, подтверждающим право собственности ФИО1 на земельный участок, является выписка из ЕГРН от 20.03.2023г., запись государственной регистрации № от 14.03.2023 г., выписка из постановления Хазарской сельской администрации № 03 от 30.03.2001 года. Документы, определяющие местоположение границ земель-ного участка при его образовании, отсутствуют.
Доводы представителя ответчика администрации МР «Дербентский район» о том, что согласно акту осмотра от 03.07.2023 земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо признаки использования земельного участка пятнадцать и более лет, более того он имеет ровную песчаную поверхность. У истца отсутствуют документы, определявшие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и признаки использования земельного участка по границам, закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, являются необоснованными.
Так как, указанный акт составлен без участия заинтересованных лиц. Иных доказательств фактического владения спорным участком админи-страция не представила. В деле также отсутствуют сведения о регистрации в ЕГРН или соответствующих реестрах муниципального имущества права собственности администрации на земельный участок с кадастровым номером №
Доводы представителя ответчика администрации МР «Дербентский район» о том, что указанный земельный участок расположен в границах МО Дербентского района в части межселенной территории в кадастровом квартале №, также не является основанием для отказа в установлении границ спорного земельного участка.
Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО5 от 28.08.2023г., при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что данный земельный участок фактически находится в соседнем кадастровом квартале, а именно в кадастровом квартале №.
Согласно п. 4 Правил присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2015 года № 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ", если при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (таковым является земельный участок с кадастровым номером №) невозможно определить кадастровый квартал или кадастровый район, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер указанному объекту недвижимости присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с грани-цами соответствующего кадастрового района, либо в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового округа. Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, а также в случаях, если кадастровый номер объекта недвижимости присвоен по правилам, установленным пунктом 4 Порядка, или если кадастровый номер присвоен объекту недвижимости в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости фактически не находится.
Кадастровый квартал - просто схематично нанесенная на карту территория, нужная для удобства ориентирования. Границы кадастровых кварталов при их создании действительно старались проводить по существующим ориентирам на местности - дорогам, водным объектам, лесам и т.п., но сделали это по картам невысокой точности.
Как следует из выписки из ЕГРН от 20.03.2023 года, земельный участок с кадастровым номером № постановлен на кадастровый учет 14.03.2023. Основанием для постановки участка на кадастровый учет послужило постановление Хазарской сельской администрации от 15.06.2001 года.
Кадастровым инженером ФИО6 составлен межевой план, акт согласования местоположения границ земельного участка согласован с администрацией МО СП №», и распоряжением админи-страции МО СП «№» №32 от 17.03.2023 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 пояснил, что при уточнении границ земельного участка его довери-теля, имеется отступы от границ соседних земельных участков, в том числе от существовавших границ земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, имеется отступ на 4 метра.
Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования в части об определении границ земельного участка подлежат удовлетворению.
В то же время, исковые требования ФИО1 в части признания за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическому пользованию 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома по уточнённым характерным точкам, подлежит отклонению, в связи с тем, что право собственности за ФИО1 на спорный земельный участок зарегистрирован Управлением Росреестра по РД от 14.03.2023 года, запись о государственной регистрации права №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическому пользованию площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования–под строительство индивиду-ального жилого дома по уточненным в таблице характерным точкам.
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
Зона Ns —
обозна-
чение
характерных точек границ
Существующие
координаты,
М
уточнённые координаты, м
Средняя квад-
ратическая
погрешность
положения
характерной
точки
(Мд,м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В удовлетворении исковых требований ФИО1, о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическому пользованию 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома по уточнённым характерным точкам, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня его в окончательной форме.
Судья М.Р. Сурхаев
Решение в окончательной форме принято 12.09.2023 г.
Судья М.Р. Сурхаев