Мотивированное решение составлено 12 декабря 2023 года

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А.,

с участием истца/ответчика Т.В.,

представителя ответчика/истца по доверенности Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В. к ТСЖ «Перспектива» об обязании приведения порядка начисления платы за предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, произведения перерасчета, возврате излишне уплаченных сумм, компенсации морального вреда, и по встречному иску ТСЖ «Перспектива» к Т.В., Т.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

у с а н о в и л:

Т.В. обратился в Железногорский городской суд Курской области с иском к ТСЖ «Перспектива» в котором просит: обязать ТСЖ «Перспектива» привести в соответствие с действующими нормами законодательства порядок начисления платы за предоставление коммунальных услуг собственникам МКД, обязать ТСЖ «Перспектива» произвести перерасчет оплаты электроэнергии МОП за 2020, 2021 2022 гг., возвратить истцу излишне уплаченные суммы за 2020, 2021 2022 гг., компенсировать истца моральный вред в размере 50 000 руб.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** В управлении ТСЖ «Перспектива» находится три многоквартирных дома, расположенных по адресу: *** Собственникам жилых помещений в указанных домах приходят квитанции за потребление коммунальных услуг за все потребляемые ресурсы: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и т.д.. Истец считает, что ответчик неправильно производит начисления за электроэнергию МОП, обращался **.**.** к ответчику с письменным заявлением о произведении перерасчета по указанной услуге за 2020,2021 и 2022 годы, поскольку убежден, что все начисления производились с нарушением требований, указанных в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответа на указанное заявление истец не получил.

Кроме того, ТСЖ «Перспектива» подано встречное исковое заявление с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к Т.В., Т.А., в котором просит взыскать c Т.В. в пользу ТСЖ «Перспектива» задолженность за ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт за период c 01.06.2020г по 30.09.2023г по состоянию на **.**.**г в размере 50955,21руб.; взыскать c Т.А. в пользу ТСЖ «Перспектива» задолженность за ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт за период c 01.06.2020г по 30.09.2023г по состоянию на **.**.**г в размере 50955,21руб.; взыскать c Т.В. в пользу ТСЖ «Перспектива» пени по задолженности за ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт за период c 01.06.2020г по 30.09.2023г по состоянию на **.**.**г в размере 19577,64 руб.; взыскать c Т.А. в пользу ТСЖ «Перспектива» пени по задолженности за ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт за период c 01.06.2020г по 30.09.2023г по состоянию на **.**.**г в размере 19577,64 руб.; взыскать c ответчиков в пользу истца понесённые расходы на уплату государственной пошлины.

В обоснование встречного иска указано, что ответчики по встречному иску являются собственниками жилого помещения квартиры ***, в связи с чем, в силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ обязаны оплачивать ежемесячно коммунальные платежи. Однако, ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которую просят взыскать в свою пользу.

Истец (ответчик) Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признал, просил в иске отказать, при этом пояснил, что действительно с июня 2020 года не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, так как не согласен с размером начисляемых платежей по электроэнергии МОП, а также в квитанцию включена плата за видеонаблюдение, которое по решению суда на ответчика возложена обязанность произвести перерасчет по оплате услуги видеонаблюдение за октябрь-ноябрь 2021 года в размере 46,23 руб.

Представитель ответчика ТСЖ «Перспектива» по доверенности Ш. в судебном заседании исковые требования Т.В. не признала в полном объеме и просила суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что дом по *** оборудован системой учета, которая включает в себя 2 ОДПУ. Общий расход по ним является фактическим потреблением электроэнергии многоквартирного дома. Расходы МОП (ОДН) включают в себя осветительные приборы на лестничных клетках, чердачных и подвальных помещений, системы освещения придомовых территорий, лифтовое оборудование, системы безопасности (домофоны, видеонаблюдение), насосное оборудование, потери электроэнергий. Общедомовые нужды – это разница между показаниями объемов общедомового прибора учета домов, рассчитанных из показаний индивидуальных приборов учета. Объем ОДН рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, находящейся в пользовании каждого потребителя в многоквартирном доме. В случае, если объем ОДН превышает установленный норматив ОДН, то расчет производится на основании нормативного значения ОДН. Также пояснила, что истец (ответчик) Т.В. не передает показания ИПУ электроэнергии в ТСЖ, что предусмотрено подпунктом «к1» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Представителем ответчика на все обращения истца были подготовлены и направлены ответы почтовым отправлением. Кроме того, поддержала письменные возражения на исковое заявление, с обоснованием позиции по предъявленным требованиям. Встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном иске.

Третье лицо (ответчик) Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Т.В., Т.А. являются собственниками жилого помещения, трехкомнатной квартиры, площадью 61,6 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** (по ? доли), что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Перспектива» (протокол №1 от 14.08.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу *** проведенного в форме заочного голосования).

**.**.** истец Т.В. обратился в ТСЖ «Перспектива» с просьбой произвести перерасчет электроэнергии МОП за 2020 г., 2021 г., 2022 г., так как, считает. Что все начисления производились с нарушением закона.

В ответе от **.**.** на обращение истца управляющий ТСЖ «Перспектива» сообщил, что оснований для корректировки начислений отсутствуют, так как начисление услуги «электроэнергия МОП (ОДН)» производится согласно Постановлению Правительства РФ №354.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. Одновременно в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

Нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия: плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов. По истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из нормативов потребления.

Из объяснений сторон, а также письменных возражений ответчика (истца) следует, что дом по *** оборудован системой учета, которая включает в себя 2 ОДПУ. Жилое помещение истца (ответчика) квартира *** оснащено прибором индивидуального учета электроэнергии. При этом приборы учёта электрической энергии в многоквартирном доме не подключены к интеллектуальной системе сбора данных и установлены все до 01 июля 2020 года. Также установлено, что истец (ответчик) Т.В., третье лицо (ответчик) Т.А. показания индивидуального прибора учета электроэнергии не передают в управляющую компанию.

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Из представленных ответчиком (истцом) расчетов о начислении платы за электроэнергию в местах общего пользования по квартире *** за период с 2020 по 2022 год, усматривается, что он является арифметически верным, произведен в соответствии с п. 44 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, с учетом нормативов потребления электроэнергии, тарифов и цен, установленных по Курской области в спорный период времени.

Представленный истцом (ответчиком) контррасчет услуги «электроснабжение МОП (ОДН)» за 2022 год вышеуказанным требованиям не отвечает, в связи с чем, не может быть принят судом во внимание.

Оценив представленные доказательства, приведенный ответчиком (истцом) порядок расчетов, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что нарушений ТСЖ «Перспектива» в части начислений по услуге электроэнергии мест общего пользования за период с 2020 по 2022 год, начисления за которое осуществляются по нормативу потребления, так как собственники жилого помещения квартиры *** показания индивидуального прибора учета электроэнергии в спорный период времени не передавались в управляющую компанию, не имеется.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца (ответчика) в части обязания произвести перерасчет, возвратить излишне уплаченные суммы за спорный период.

Поскольку установлено, что нарушений прав истца ответчиком (истцом) не допущено, суд отказывает и в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ.

Вопреки доводам истца Т.В. о том, что ответчиком производится начисление платы за электроэнергию в местах общего пользования в нарушение действующего законодательства, проверяя расчет ответчика о начислении платы за электроэнергию в местах общего пользования, судом установлено, что ответчик в своих расчетах руководствуется действующими с 1 сентября 2012 года Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, согласно которым объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДП), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Суд, рассмотрев встречное исковое заявление c учетом уточнения, полагает его подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии c пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание дома, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, a также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имyщество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

B силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 N 5-II «По делу o проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО1» (далее - Постановление № 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства o несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, a также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункте 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду е собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество.

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения c управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Указанный вывод подтвержден пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им па праве собственности».

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате оказываемых услуг за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность в размере 76 495 руб. 41 коп.; а также задолженность по оплате минимальных взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** в сумме 25 415,24 руб.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 24 301,52 руб.; пени по задолженности за минимальный взнос на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** в размере 14 853,76 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными ТСЖ «Перспектива» письменными доказательствами: выписками из лицевого счета истца (ответчика) по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги и за капитальный ремонт, расшифровкой к выписке лицевого счета по задолженности ЖКУ истца (ответчика).

Суд находит расчет по основному долгу по оплате ЖКУ и минимальных взносов на капитальный ремонт, представленный ответчиком (истцом) верным и кладет в основу принимаемого решения.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате ЖКУ и минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ «Перспектива».

Проверив расчет пени, представленный ответчиком (истцом), суд считает его неверным, поскольку при расчете ответчиком (истцом) не учтены следующие обстоятельства.

Из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 и от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит исключению период с 01.06.2020 года по 01.01.2021 года, и с 01.04.2022 года по 31.08.2022.

По платежам за февраль 2022 года по август 2022 года пени взысканию не подлежат, поскольку в период с **.**.** по **.**.** действовал мораторий на начисление пени согласно Постановлению Правительства РФ от **.**.** N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

С учетом требований указанных нормативных актов пени подлежат перерасчету, кроме того суд учитывает последствия нарушения ответчиками обязательства, сумму долга, период задолженности, в связи с чем считает возможным снизить, в порядке ст. 333 ГК РФ, размер подлежащих ко взысканию пени - 4000 руб.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате ЖКУ, минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСЖ «Перспектива».

Доводы истца (ответчика) Т.В. о том, что не подлежит взысканию задолженность по ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт, так как ответчиком (истцом) не был соблюден досудебный порядок разрешения спора, о сформировавшейся задолженности его не уведомили, отклоняются судом как несостоятельные, поскольку по данной категории споров не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, о том, что у Т.В. имеется задолженность по оплате ЖКУ и минимальным взносам на капитальный ремонт усматривается из квитанций по оплате ЖКУ, кроме того, в судебном заседании Т.В. пояснял, что в спорный период времени не оплачивал жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

ФИО2 о том, что расчет задолженности, представленный ТСЖ «Перспектива» у него вызывает сомнение, по его мнению неверный, является голословным и ничем не подтвержден, своего котррасчета Т.В. не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что в пользу ТСЖ «Перспектива» состоялось решение суда, суд присуждает взыскать в пользу ТСЖ «Перспектива» с Т.В., Т.А. в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 529 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Т.В. к ТСЖ «Перспектива» об обязании приведения порядка начисления платы за предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, произведения перерасчета, возврате излишне уплаченных сумм, компенсации морального вреда, отказать.

Исковые требования ТСЖ «Перспектива» к Т.В., Т.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Т.В., **.**.** года рождения (паспорт гражданина РФ) в пользу ТСЖ «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период **.**.** по **.**.** в сумме 38 247,71 рублей, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.** по **.**.** в сумме 12 707,5 руб., пени – 2 000 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 746,50 руб., а всего 53 701,71 руб.

Взыскать с Т.А., **.**.** года рождения (паспорт гражданина РФ) в пользу ТСЖ «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за период **.**.** по **.**.** в сумме 38 247,71 рублей, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.** по **.**.** в сумме 12 707,5 руб., пени – 2 000 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 746,50 руб., а всего 53 701,71 руб.

В остальной части исковых требований ТСЖ «Перспектива» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Водостоева Н.П.