Решение по делу № 2-822/2025 от 24.02.2025

Дело № 2-822/2025

УИД: 55RS0004-01-2025-000388-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 24 февраля 2025 года дело в порядке заочного производства по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО4 <данные изъяты> г.р., приходится ему отцом. 29.03.2003 г. ФИО4 <данные изъяты> г.р. умер, о чем 29.03.2003 Центральным отделом Управления ЗАГС составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>.

При жизни ФИО4, умершему 29.03.2003 принадлежал на праве собственности земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон» на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного на основании решения Омского районного Совета народных депутатов № 59/3 от 23.02.1988 № 36237, выданного комитетом по земельной реформе Омского района 10.03.1993.

С момента предоставления указанного земельного участка ФИО4 был принят в члены садоводства, ему была выдана членская книжка, он открыто владела и пользовалась данным земельным участком, оплачивала членские взносы от своего имени, имущество из ее владения не выбывало.

Однако ФИО4 ранее возникшее право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было.

Наследственное дело после смерти 29.03.2003 ФИО4 <данные изъяты> г.р. не заводилось.

Супруга ФИО4 <данные изъяты> г.р., умершего 29.03.2003 – ФИО6 умерла ранее 12.08.1997.

Наследники ФИО4 умершего 29.03.2003 сыновья ФИО2, ФИО2 и дочь ФИО3 на спорный земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон» не претендуют, отказались от признания за ними права собственности, о чем собственноручно написали заявление.

Истец ФИО1 фактически принял наследственное имущество отца ФИО4, в том числе на спорный земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон».

С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из его владения никогда не выбывало, обрабатывает участок. Истцу была выдана садовая книжка как члену товарищества. Она своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды.

В течении всего срока владения земельным участком № 449 претензий от третьих лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

Просил признать право собственности на земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон», поскольку иные лица прав истца не оспаривают, он владеет участками открыто и законно.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель истца Граф Л.Д. (по доверенности) в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, В материалы дела предоставили заявление, в котором указано, что не возражают на удовлетворении исковых требований истца, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо СНТ "Электрон" в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО4 <данные изъяты> г.р., приходится отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты>, выданным Куйбышевским районным отделом ЗАГС г. Омск.

29.03.2003 ФИО4 <данные изъяты> г.р. умер, о чем 29.03.2003 Центральным отделом Управления ЗАГС составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>.

При жизни ФИО4 <данные изъяты> г.р., принадлежал на праве собственности земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон» на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного на основании решения Омского районного Совета народных депутатов № 59/3 от 23.02.1988 № 36237, выданного комитетом по земельной реформе Омского района 10.03.1993.

Однако ФИО4 <данные изъяты> г.р ранее возникшее право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно ответа нотариальной палаты Омской области от 17.02.2025 наследственное дело после смерти 29.03.2003 ФИО4 <данные изъяты> г.р. не регистрировалось, завещание не удостоверялось.

Супруга ФИО4 – ФИО6 умерла ранее <данные изъяты>., после смерти которой наследственное дело не заводилось.

Иные наследники ФИО4 <данные изъяты>.р., умершего 29.03.2003 сыновья ФИО2, ФИО2 и дочь ФИО3 на спорный земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон» не претендуют, отказались от признания за ними права собственности по наследств после смерти отца.

В отзыве на иск ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО3 подтверждают факт отказа от прав на земельный участок № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрона».

С момента смерти ФИО4 <данные изъяты> г.р., умершего 29.03.2003 истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из его владения никогда не выбывало, обрабатывает земельный участок, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды.

В то же время, из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок не значится принадлежащим наследодателю ФИО4 <данные изъяты> г.р., умершему 29.03.2003.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» от 18.02.2025 представлена выписка на спорный объект недвижимости на № 209, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрона», а так же свидетельство № 36237 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО4 <данные изъяты> г.р., чертеж и координаты спорного земельного участка.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов настоящего дела, искового заявления, следует, что ФИО1 фактически и в установленном законом порядке принял наследство сразу после смерти отца – ФИО4 <данные изъяты> г.р., умершего 29.03.2003, поскольку непосредственно после открытия наследства он вступил во владение и пользование недвижимым имуществом наследодателя, несёт бремя его содержания, что подтверждается представленными документами.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу разъяснений, данных в п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства сразу после смерти отца – ФИО4, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, иных наследников ФИО4 учитывая, что наследники первой очереди по закону сыновья ФИО2, ФИО2 и дочь ФИО3 от наследственного имущества отказались, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на оставшееся после смерти ФИО4 имущество, земельный участок № 209 площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон», подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 <данные изъяты> г.р. уроженцем г. Омска на земельный участок № 209 площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства расположенный по адресу: г. Омск, ФИО5, СНТ «Электрон» в порядке наследования после смерти ФИО4 умершего 29.03.2003 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.

Судья п/п О.А. Руф