Решение по делу № 2-4083/2023 от 11.04.2023 - о возложении обязанности уплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей.

дело № 2-4083/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» о возложении обязанности уплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ООО «УК «Челныстройремонт», далее ответчик) о возложении обязанности уплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей, указав, что между истом и ответчиком заключен договор ... управления многоквартирным домом. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... Указывает, что в соответствии с действующим законодательством, в случае если Управляющая организация нарушила порядок расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы, в связи с чем, они обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязана провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме. Штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Обращает внимание, что на протяжении длительного времени, а именно: в счете квитанции за май 2019 года было необоснованно произведено начисление задолженности за коммунальные услуг в размере 124 971 рубль 86 копеек, за апрель 2019 года – 119 195 рублей, за июнь 2019 года – 116 151 рубль 83 копейки, за июль 2019 года – 114 509 рублей 32 копейки, за август 2019 года – 117 757 рублей 54 копейки, за сентябрь 2019 года –120 383 рубля 74 копейки, за октябрь 2019 года – 123 202 рубля 62 копейки, за ноябрь 2019 года – 127 167 рублей 26 копеек, за декабрь 2019 года – 132 798 рублей 79 копеек, за январь 2020 года – 139 075 рублей 77 копеек, за февраль 2020 года – 131 604 рубля 66 копеек, за март 2020 года – 138 118 рублей 60 копеек, за апрель 2020 года – 93 380 рублей 98 копеек, за май 2020 года – 97 954 рубля 32 копейки, за июнь 2020 года – 142 042 рубля 77 копеек, за июль 2020 года – 142 785 рублей 48 копеек, за август 2020 года – 144 710 рублей 07 копеек. Всего необоснованно начислено 2 125 810 рублей 61 копейка.

По решению Набережночелнинского городского суда от 29.03.2021, оставленным без вменения судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан апелляционным определением от 05.08.2021, а также Шестым кассационным судом общей юрисдикции определением от 09.12.2021 было установлено отсутствие у истца задолженности за вышеуказанные месяцы.

Истец подал ответчику 17 заявлений в письменной форме о необходимости выплаты штрафа 30.03.2022, однако данные заявления оставлены ответчиком без удовлетворения.

Истец полагает, что ответчик был обязан произвести перерасчет на сумму 1 062 290 рублей 30 копеек (2 125 810,61/2).

Ответчик имеет к истцу требования на сумму 162 000 рублей за жилищно-коммунальные услуги. Истец полагаю необходимым произвести зачет встречных однородных требований на сумму 162 000 рублей. Оставшуюся сумму в размере 900 290 рублей 30 копеек ответчик обязан выплатить истцу в виде штрафа путем снижения размера платы за содержание жилого помещения в счет квитанции.

Истец считает, что ответчик обязан выплатить в его пользу штраф в размере 531 145 рублей 15 копеек (1 062 290,30/2).

Истец считает, что ответчик ему причинил моральный вред, который истец оценивает в размере 10 000 рублей, что соответствует моральным и нравственным страданиям истца.

Истец просит произвести зачет встречных однородных требований на сумму первоначальных исковых требований в размере 162 000 рублей.

Обязать ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» в пользу истца штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить путем снижения размера платы за содержание жилого помещения на сумму 900 290 рублей 30 копеек.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» в пользу истца штраф в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 531 145 рублей 15 копеек, а также компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» ... иск не признала, пояснила, что истец ФИО1 имеет в собственности жилое помещение по адресу: г.... ответчик ООО «УО «Челныстройремонт» осуществляет управление указанным домом. По решению суда по делу ... в удовлетворении иска управляющей компании о взыскании задолженности с ФИО1 было отказано. Суд не согласился с расчетом истца, произвел свой расчет и посчитал задолженность оплаченной полностью. В указанном решении не имеется суждения о необоснованности начислений по жилищно-коммунальным услугам. По заявлению истца в апреле 2022 года с лицевого счета истца списана сумма 144 703 рубля 86 копеек. В соответствии с положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В данном жилом помещении количество зарегистрированных – 0 человек, в связи с чем начисление за холодное, горячее водоснабжение, канализацию, электроснабжение в период с марта 2018 года по декабрь 2020 года не производилось. Последнее показание приборов учета зафиксированы на 01 декабря 2017 года. Квитанции за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2019 года по август 2020 года отвечает требованиям действующего законодательства. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, предъявляемым до 15 февраля 2020 года.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан ... полагала иск не подлежащим удовлетворению, отвечая на запрос суда, пояснила, что в указанный в запросе период с апреля 2019 года по август 2020 года обращений по вопросу проверки порядка начислений за жилищные услуги от указанного дома не поступало. Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354. Указанным нормативно-правовым актом также устанавливается право потребителя ежемесячно снимать показания приборов учета и передавать их ресурсоснабжающей организации или уполномоченному ею лицу.

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт» ... полагала иск не подлежащим удовлетворению, отвечая на запрос суда, пояснила, что истцу принадлежит жилое помещение по адресу г... В целях осуществления расчетов Истцу открыт лицевой счет ...

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УО «Челныстройремонт», с которым АО «Татэнергосбыт» состоит в договорных отношениях и выступает агентом, который обязался от своего имени и за счет принципала (ООО «УО «Челныстройремонт») совершать действия по начислению, приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные принципалом, формированию и печати единых платежных документов, распределению и перечислению поступивших платежей.

Жилое помещение Истца оборудовано индивидуальными приборами учета холодной, горячей воды, электроэнергии.

Показания приборов учета собственником не передаются с декабря 2017 г. Размер платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение за декабрь 2017г., январь, февраль 2018г. начислен исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов в соответствии с пунктом 59 «б» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 г. №354 (далее Правила).

С марта 2018 г., ввиду отсутствия информации о зарегистрированных временно проживающих гражданах, начисление по указанные коммунальным услугам не производилось вовсе.

В связи с истечением срока поверки приборы учета признаны не расчетными, в соответствии с п. 80, 81(12) Правил: горячей воды - с июля 2019 г., холодной воды - с июля 2021 г.

В январе 2021г. по поручению ООО «УО «Челныстройремонт» (исх.3163 от 30.12.2020г.) внесены изменения в данные, используемые для расчетов по лицевому счету - внесен один собственник помещения с 01.01.2018г., в связи с чем по лицевому счету произведен перерасчет в виде доначисления с 01.01.2018г. по 01.01.2021 г.: за холодную, горячую воду, электроэнергию на 1-го человека по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг; за обращение с ТКО на 1-го человека по действовавшим тарифам.

С 01.01.2021 г. расчет жилищно-коммунальных услуг осуществляется, исходя из одного проживающего в жилом помещении.

Также в запрашиваемый период, а точнее с 01.09.2019 г. по 30.11.2021, за услугу «Содержание мусоропровода» в декабре 2021 и в марте 2022 г. был сделан перерасчет в виде снятия начислений по письменным поручениям ООО «УО «Челныстройремонт» (исх.3807 от 09.12.2021г., исх.876 от 22.03.2022 г.) в связи с отказом жителей отданной услуги.

В апреле 2022г. по поручению УК (исх.1233 от 14.04.2022г.) произведено списание задолженности в размере 144 703,86 руб. Исходя из текста приложенных судебных актов, списана задолженность за период с 01.07.2017 г. по 31.07.2020 г.

Иных поручений от управляющей организации для внесения изменений в расчеты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, в котором проживает Истец, за запрашиваемый период не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен. Суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно частям 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

В силу части 11 статьи 156 ЖК РФ управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

11. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

12. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

13. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Согласно части 7 статьи 157 ЖК в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя жилищно-коммунальных услуг за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем жилищно-коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

По настоящему делу установлено следующее.

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении по адресу ...

22 января 2013 года между ООО «УК «Челныстройремонт» и ФИО1 заключен договор ... управления многоквартирным домом с собственником помещения (л.д.9-13).

По делу ... по решению Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 29.03.2021 в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги отказано (л.д.18-21).

По апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05.08.2021 вышеуказанное решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 29.03.2021 по вышеуказанному делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» - без удовлетворения (л.д.22-26).

По определению судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 09.12.2021 вышеуказанное решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 29.03.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05.08.2021 оставлены без изменения, кассационная жалоба ООО УК «Челныстройремонт» без удовлетворения (л.д.27-30). 27

Из анализа счетов-квитанций видно, что сентябрь 2020 года истцу не начислялась плата за коммунальные услуги, за исключением отопления, что касается платы за содержание, то плата начислялась в соответствии с объемом услуг, определяемым площадью жилого помещения, помноженной на тариф (л.д.32-46).

Семнадцать претензий истца о необоснованном начислении задолженности за коммунальные услуги с требованием произвести уплату штрафа и снизить размер платы за содержание жилого помещения, оставлены ответчиком без удовлетворения (л.д.47-63).

В своем отзыве филиал акционерного общества «Татэнергосбыт» указал, что АО «Татэнергосбыт» считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Истец проживает в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме по адресу ... Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УО «Челныстройремонт», с которым АО «Татэнергосбыт» состоит в договорных отношениях и выступает агентом, который обязался от своего имени и за счет принципала (ООО «УО «Челныстройремонт») совершать действия по начислению, приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные принципалом, формированию и печати единых платежных документов, распределению и перечислению поступивших платежей. 14.04.2022 по письменному поручению ООО «УО «Челныстройремонт» с лицевого счета, открытому на имя истца списана задолженность в размере 144 703,86 руб. начисленная за период с 01.07.2017 по 31.07.2020.

В соответствии сп.11 ст.156 ЖК РФ управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Решением Набережночелнинского городского суда от 29.03.2021 по делу ..., на которое ссылается истец, суд отказал в иске ООО «УО «Челныстройремонт» о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 144 703,86 руб. по причине оплаты имеющейся задолженности, а не по причине ее необоснованности. Произведенные начисления не повлекли необоснованное увеличение платы и не признаны судом нарушающими порядок расчета платы за ЖКУ. Исходя из доводов суда, изложенном в решении от 29.03.2021 по делу ..., задолженность, взыскиваемая по иску, оплачена в полном объеме, что свидетельствует не только о законности расчета платы, но и о полном признании ФИО2 начислений за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 144 703,86 руб. Иная сумма, подлежащая начислению и оплате судом не установлена. Ответчик в спорный период времени оказывал истцу жилищные и коммунальные услуги, плату за которые требовал в рамках судебного дела ... факт оказания услуг, их объем и качество ни истцом, ни судами не опровергнут. Спорным являлся лишь Факт оплаты полученных услуг.

В силу п.13 ст.156 ЖК РФ ответственность управляющей компании наступает только в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, требование об оплате штрафа, при отсутствии нарушений порядка такого расчета со стороны ООО «УО «Челныстройремонт», является необоснованным.

Кроме того, расчет иска является необоснованным еще и по причине арифметических ошибок, допущенных при расчете иска. Указанные на стр. 1,2 искового заявления суммы и периоды начислений, и общая сумма всех начислений является недостоверной. Так, размер задолженности, предъявленной к оплате в счет-квитанции за июль 2020 г. составляет всего 144 703,86 руб., в то время как истец складывает конечное сальдо каждой указанной в иске квитанции, сумма которых в итоге составляет 2 125 810,61 руб. Конечное сальдо текущего месяца рассчитывается путем сложения конечного сальдо предыдущего месяца и суммы, подлежащей оплате за текущий месяц, за вычетом поступивших оплат и с учетом перерасчетов (при наличии). Примененный истцом способ расчета путем сложения конечного сальдо каждого из указанных периодов привел к тому, что итоговая сумма требований включает в себя начисления предыдущих периодов несколько раз. При этом начисление в размере 144 703,86 руб. за период с 01.07.2017 по 31.07.2020, признанные судом оплаченными, включает в себя начисления до 01.01.2018, в то время как норма об ответственности управляющих организаций, предусмотренная п. 11 ст.156 ЖК РФ введена в ЖК РФ только с 01.01.2018 Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ.

Требование штрафа за начисления с 01.07.2017 по 01.01.2018 является необоснованным еще и по причине применения закона, не подлежащего применению в указанный период.

На запрос суда из филиала акционерного общества «Татэнергосбыт» поступил ответ, согласно которому следует, что истец проживает в жилом помещении по адресу г... В целях осуществления расчетов истцу открыт лицевой счет ... Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УО «Челныстройремонт», с которым АО «Татэнергосбыт» состоит в договорных отношениях и выступает агентом, который обязался от своего имени и за счет принципала (ООО «УО «Челныстройремонт») совершать действия по начислению, приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные принципалом, формированию и печати единых платежных документов, распределению и перечислению поступивших платежей. Жилое помещение Истца оборудовано индивидуальными приборами учета холодной, горячей воды, электроэнергии. Показания приборов учета собственником не передаются с декабря 2017 года. Размер платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение за декабрь 2017 год, январь, февраль 2018 год начислен исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов в соответствии с пунктом 59 «б» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 г. №354 (далее Правила). С марта 2018 года, ввиду отсутствия информации о зарегистрированных и временно проживающих гражданах, начисление по указанным коммунальным услугам не производилось. В связи с истечением срока поверки приборы учета признаны не расчетными, в соответствии с п. 80, 81(12) Правил: - горячей воды - с июля 2019 года, - холодной воды - с июля 2021 года. В январе 2021 года по поручению ООО «УО «Челныстройремонт» (исх.3163 от ...) внесены изменения в данные, используемые для расчетов по лицевому счету - внесен один собственник помещения с 01.01.2018, в связи с чем по лицевому счету произведен перерасчет в виде доначисления с 01.01.2018 по 01.01.2021: - за холодную, горячую воду, электроэнергию на 1-го человека по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, - за обращение с ТКО на 1-го человека по действовавшим тарифам. С 01.01.2021 расчет жилищно-коммунальных услуг осуществляется, исходя из одного проживающего в жилом помещении. Также в запрашиваемый период, а точнее с 01.09.2019 по 30.11.2021, за услугу «Содержание мусоропровода» в декабре 2021 и в марте 2022 года был сделан перерасчет в виде с снятия начислений по письменным поручениям ООО «УО «Челныстройремонт... в связи с отказом жителей отданной услуги. В апреле 2022 года по поручению УК ... произведено списание задолженности в размере 144 703,86 руб. Исходя из текста приложенных судебных актов, списана задолженность за период с 01.07.2017 по 31.07.2020. Справка по начислениям и оплатам с 01.01.2018 прилагается. Иных поручений от управляющей организации для внесения изменений в расчеты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, в котором проживает Истец, за запрашиваемый период не поступало.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Механизм привлечения организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, к гражданско-правовой ответственности за нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения прописан в пунктах 11-13 статьи 156 Жилищного кодекса РФ. За необоснованное увеличение платы за жилье предусмотрена ответственность в виде штраф в размере 50% от суммы превышения начисленной платы. Вместе с тем основанием для начисления штрафа являются не любые ошибочные действия исполнителя жилищно-коммунальных услуг, повлекшие увеличение размера платы за содержание жилого помещения, а лишь нарушение исполнителем порядка расчета.

Суду не представлено доказательств того, что управляющей компанией, или агентом АО «Татэнергосбыт» были неверно применены единицы измерения, тарифы, объем потребленных услуг при расчете платы за содержание жилого помещения. Не выявлено также необоснованного начисления платы за непредоставленные услуги, либо за не полностью оказанные услуги. Исследованные счета-квитанции таких сведений не содержат. По мнению суда, только эти нарушения, то есть собственно нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы, образует объективную сторону гражданского правонарушения.

Расчет же истца основан на том, что он сумму из счета-квитанции, выставленную ответчиком к оплате, делит пополам, полагая, что вся сумма начислена неверно. Таким образом, каждый месяц, не вычитая входящего сальдо, истец вновь делит всю начисленную за период сумму, что арифметически неверно, так как большая часть начисленной платы идет с предыдущего месяца входящим сальдо. Вместе с тем, судом установлено, что истец оплачивал жилищно-коммунальные услуги с опозданием, имелся спор по поводу расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. После состоявшегося решения суда, которым была признана отсутствующей задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчик произвел перерасчет квартплаты без учета задолженности, признанной погашенной.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 ... к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» ... о возложении обязанности уплатить штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Виноградова О.А.