№

2-4944/2025

Решение изготовлено в окончательной форме

31.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2025 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н.,

при секретаре Мингалевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – Фонд) о возложении обязанности сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, списав задолженность, возникшую до 28.03.2024 (дата принятия заявления о признании должника банкротом) в полном объеме, и задолженность по штрафным санкциям, начисленные до 07.05.2024 (дата признания заявлении о признании должника банкротом обоснованным).

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-14842/2024 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), завершена процедура реализации ее имущества.

После завершения процедуры реализации имущества истец освобождена от исполнения требований кредиторов.

ФИО1 направляла 15.11.2024 в адрес Фонда обращение, в котором просила произвести перерасчет. В своих ответах Фонд неоднократно отказывал истцу в перерасчете со ссылкой на то, что признание должника банкротом не является основанием для списания долга.

Стороны в судебное заседание не явились, истец просила о рассмотрении спора в свое отсутствие, представитель ответчика представил в материалы дела письменные возражения, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку перерасчет по лицевому счету истца был произведен ранее.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.11.2024 по делу № А60-14842/2024 в отношении ФИО1, признанной несостоятельной (банкротом), завершена процедура реализации ее имущества.

Согласно представленной в материалы дела квитанции за март 2025 года Фондом истцу был начислен взнос на капитальный ремонт в размере 1017,96 руб., а также указана задолженность по уплате взносов в размере 4896,44 руб., пени – 358,07 руб.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ и разъяснений, приведенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности», плата за жилое помещение для собственника включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, либо по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящего Закона, за исключением случая, предусмотренного в части второй настоящей статьи.

Указанный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы, которая утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306ПП, при ее первоначальном утверждении, следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников данного МКД возникла 01.11.2014.

Начисление и сбор взносов на капитальный ремонт, а также доставку платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме от имени регионального оператора осуществляет ООО «ЕРЦ», которым истцу был направлен платежный документ с отраженными начислениями по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве.

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Суд полагает, что освобождение от исполнения обязательства предоставляет должнику право не исполнять указанные обязательства и влечет за собой невозможность предъявления требований в суд кредитором. Однако, исходя из буквального содержания данной нормы, не возлагает не кредитора обязанности по исключению соответствующих сведений о задолженности из расчетов, бухгалтерской документации, поскольку таких требований закон прямо не устанавливает.

Соответственно, само по себе наличие у кредитора сведений о задолженности в отношении лица, признанного банкротом, не является нарушением требований закона и не влечет безусловную обязанность по ее списанию.

Вместе с тем, как следует из материалов гражданского дела, начисление взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> проводятся по лицевому счету №.

На начало апреля 2024 года в квитанции отражена задолженность по взносам в размере 26 145,39 руб. и пени 7 939,93 руб.

Принимая во внимание признание должника банкротом на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 28.03.2024 по делу № А60-14842/2024, а также обращения истца в Фонд с заявлением о перерасчете 15.11.2024, Фондом агенту ООО «ЕРЦ» дано поручение от 26.12.2024 о необходимости зафиксировать задолженность по состоянию на 28.04.2024, пени, начисленные на указанную сумму, а также пени, начисленные после мая 2024 года и в дальнейшем пени на сумму задолженности не начислять.

По результатам выполненного поручения ООО «ЕРЦ» на лицевом счете по жилому помещению истца зафиксирована сумма задолженности в размере 26 565,69 руб. (по состоянию на 01.04.2024 задолженность в размере 26 145,39 руб. и за период с 01.04.2024 по 27.04.2024 в размере 420,30 руб.), а также пени в размере 8 184,19 руб.

Дополнительно ООО «ЕРЦ» был произведен перерасчет пеней на зафиксированную задолженность в размере 1 773,28 руб. за период с июня по декабрь 2024 года.

В марте 2025 года агент Фонда произвел корректировку зафиксированной задолженности, произведен перерасчет пеней на зафиксированную задолженность. Итого зафиксированная сумма по взносам составила 26 145,39 руб. и пени 9 882,83 руб.

Данные перерасчеты отражены в квитанции за март 2025 года, о чем имеются сведения в информационном блоке.

Согласно выписке по счету в строке за январь 2025 года произведены начисления со знаком минус по взносам на капитальный ремонт «-26 013,32» и по пени «-9882,83».

Отраженная в квитанции задолженность по уплате взносов в размере 4896,44 руб., пени – 358,07 руб. – это долг, образовавшийся после завершения процедуры реализации имущества, и не оплаченный ответчиком (согласно выписке по счету в 2025 год не было оплат).

С учетом изложенного, Фонд произвел перерасчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за ее несвоевременную уплату, поэтому требования истца признаются необоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: Ю.Н. Козлова