№ 2-123/2025
УИД 35RS0009-01-2024-003097-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием представителя истца адвоката Королевой Н.В. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Истец является единственным наследником по закону, в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вышеуказанный дом, земельный участок в состав наследства не вошли. Вместе с тем, после смерти наследодателя истец продолжает пользоваться указанным домом, земельным участком.
Просит с учетом уточнения исковых требований признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом площадью 66,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 66,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, действует через представителя.
В судебном заседании представитель истца адвокат Королева Н.В. по ордеру исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что спорным жилым домом и земельным участком истец пользуется по настоящее время.
Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно государственному акту на право собственности на землю № № отцу истца ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №
На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 66,2 кв. м.
Согласно Постановлению Администрации Вепревского сельсовета Вологодского района «О нумерации домов в деревнях Вепревского сельсовета» от ДД.ММ.ГГГГ № № жилому дому присвоен адрес: <адрес> владельцем дома, указан ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (отец истца) умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, наследственное дело после его смерти не открывалось.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, на день смерти ФИО3 вместе с ним была зарегистрирована и проживала его супруга, мать истца, ФИО2 В связи с этим, суд приходит к выводу, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (мать истца) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, наследственное дело после её смерти не открывалось. Единственным наследником после ее смерти является ФИО1 (истец).
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спорный жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти ФИО2 не вошли, поскольку ФИО2 не вступила должным образом в наследство после смерти ФИО3 (супруга), Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, видно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1960, материал наружных стен - деревянные.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указывает истец, после смерти ФИО2 на протяжении длительного времени он пользуется спорным жилым домом, произвел ремонт, несет бремя его содержания, то есть фактически пользуется домом. В связи с этим, суд находит исковые требования в части признания ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности ФИО2 при жизни спорного жилого дома и земельного участка.
Таким образом, спорный жилой дом, земельный участок подлежали включению в состав наследства после смерти ФИО2, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорных объектов недвижимости явилось препятствием к этому.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании изложенного, спорный жилой дом, земельный участок подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом площадью 66,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 66,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> согласно координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане здания, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> и на земельный участок площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.