РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ...а ...я ...а к ...ой ...е ...евне, ...ой ...и ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности, по встречному иску ...ой ...ы ...евны к ...у ...ю ...у, ...ой ...и ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности, по встречному иску ...ой ...и ...евны к ...у ...ю ...у, ...ой ...е ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ...ой ..., ...ой ..., в обоснование требований указал, что 14.12.1993 года действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних на момент совершения сделки дочерей ...ой ..., ...ой ..., на основании договора купли-продажи приобрел в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Стоимость квартиры в размере сумма была оплачена за счет личных денежных средств истца в размере сумма и сумма, полученных от продажи квартиры, принадлежащей истцу и ответчикам на основании договора о приватизации. Договор купли-продажи заключен истцом в период брака с ...фио 03.06.2003 года, брак между супругами расторгнут, раздел совместно нажитого имущества между ними не производился, достигнуто соглашение о порядке пользования совместно нажитым имуществом, которым в пользование истца и дочерей определено спорное жилое помещение. Соглашения об определении долей сторонам достичь не удалось, в связи с чем истец, указывая на то, что его доля затрат на приобретение квартиры составляет 50 %, просит суд определить его долю в спорной квартире равной ½ от общей совместной собственности.

В ходе рассмотрения дела ответчиками ...ой ..., ...ой ... заявлены встречные исковые заявления об определении доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ..., равной 1/3 доли, которые мотивированны тем, что указанная квартира приобретена на основании денежных средств, полученных от продажи приватизированной квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, принадлежащей сторонам на праве общей совместной собственности, в связи с чем, доли каждого из собственников должны быть определены равными по 1/3.

Истец по первоначальному иску ... ... (далее – истец) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения требований встречных исковых заявлений возражал.

Ответчики по первоначальному иску ...а ..., ...а ... (далее – ответчики) в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, ...а ... обеспечила явку своего представителя фио, который встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения требований первоначального иска возражал.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора передачи № 010603-002369 от 30.11.1993 года принадлежало на праве общей совместной собственности ...у ..., ...ой ..., ...ой ...

14.12.1993 года указанное жилое помещение ...ым ..., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...ой ..., ...ой ..., на основании договора купли-продажи продано фио за сумма.

14.12.1993 года между фио и ...ым ..., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...ой ..., ...ой ... заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 62,6 кв.м., находящейся по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, указанное жилое помещение оформлено в общую совместную собственность ...фио... и ответчиков ...ой ..., ...ой ...

Доли в праве собственности при покупке квартиры не определялись и не определены до настоящего времени, соглашения об определении долей между сторонами не достигнуто.

Как указывает истец, спорное жилое помещение приобретено с использованием денежных средств, нажитых в период брака с ...фио, в связи с чем размер его доли в праве собственности квартиры составляет ½, а ответчиков по – ¼ доли.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу положений п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности (без определения долей) истцу и ответчикам, в целях прекращения общей совместной собственности на спорную квартиру в соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ определяет доли участников общей совместной собственности на спорную квартиру, признав их равными - по 1/3 доли каждого.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ...а ...я ...а, ...ой ...ы ...евны, ...ой ...и ...евны, по 1/3 за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При этом оснований для признания за истцом ½ доли в праве общей собственности не установлено, поскольку доказательств использования личных денежных средств истца или совместно нажитых в браке денежных средств при приобретении квартиры истцом не представлено в ходе рассмотрения дела не установлено. А, кроме того, не представлено в суд и соглашения между собственниками, позволяющее признать за истцом ½ доли в праве.

Не влияют на выводы суда доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку они не применимы к данным правоотношениям в виду их длящегося характера.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что требования истца ...у ... подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования ...ой ..., ...ой ... подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ...я ...а к ...ой ...е ...евне, ...ой ...и ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности, - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ...ой ...ы ...евны к ...у ...ю ...у, ...ой ...и ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности, - удовлетворить.

Встречные исковые требования ...ой ...и ...евны к ...у ...ю ...у, ...ой ...е ...евне об определении доли в праве общей совместной собственности, - удовлетворить.

Определить долю ...а ...я ...а в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., равной 1/3 доле.

Определить долю ...ой ...ы ...евны в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., равной 1/3 доле.

Определить долю ...ой ...и ...евны в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., равной 1/3 доле.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ...а ...я ...а, ...ой ...ы ...евны, ...ой ...и ...евны, по 1/3 за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено ... 2025 года.

Судья

фио