Дело № 2-1661/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Мельничук А.А.

помощнике судьи Бориной О.С.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения требований, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» за период с февраля 2018 года по июль 2022 года (исключая май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, июль 2019 года), с ФИО1, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, с ФИО2, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, взыскать государственную пошлину в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» с ФИО1 в размере 2 724 рубля 36 копеек, с ФИО2 в размере 2 724 рубля 36 копеек, взыскать почтовые расходы в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» в сумме 124 рубля с каждого.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 (сменила фамилию с ФИО2 ) - 1/2 доли в праве, ФИО2 - 1/2 доли в праве. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по июль 2022 года (исключая май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018года, июль 2019 года) в сумме 168 290 рублей 68 копеек. 01.01.2016 между ООО «ЖЭУ-8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], был заключен Договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. По Агентскому договору от 01.06.2010 № 34, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» и Открытым акционерным обществом «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-8» предоставило ОАО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). С 26.01.2015 Открытое акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр» переименовано в Акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр». Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО ЕРКЦ в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет производится путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце. Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Начисление платы производится: за содержание и текущий ремонт - путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы; за отопление - путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф. Расчет платы за электроснабжение производится путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч. Бухгалтерией АО ЕРКЦ ответчику ежемесячно делались напоминания на счет квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. В связи с наличием задолженности по заявлению АО ЕРКЦ 03.03.2022 были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, и пени. Поскольку 05.05.2022 мировым судьей, в связи с поступившими возражениями от должников, судебные приказы были отменены, истец вынужден предъявить требования в порядке искового производства.

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО3, действующая на основании доверенности от 03.08.2022, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, также представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные возражения. При этом ответчики признаются извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, поскольку судом предприняты неоднократные попытки их извещения, которые ими не получены.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Часть 1 ст. 116 ГПК РФ определяет, что судебное извещение вручается лично гражданину, о чем в нем делается соответствующая отметка. При этом ч. 2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускает, что в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Судом неоднократно направлялись заказным письмом уведомления о необходимости явки в судебные заседания по адресу регистрации ответчиков, которые возвращены с пометкой «истек срок хранения».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства и направлению им копий процессуальных документов.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах ответчик, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Поскольку судом в адрес ФИО1, ФИО2 заблаговременно производились направления извещений о времени и месте судебного заседания, от получения которых адресаты уклонились, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, на день рассмотрения дела ответчики не обеспечили возможность вручения им почтовой корреспонденции, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2 считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 (сменила фамилию с ФИО2) – 1/2 доли в праве, ФИО2 – 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2022.

01.01.2016 между ООО «ЖЭУ-8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], был заключен Договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с условиями указанного договора собственники помещений – ФИО1 и ФИО2 являются стороной по договору. Пункт 4.9. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, производить оплату за содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых УО или ОАО ЕРКЦ (по её поручению) в срок до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По Агентскому договору от 01.06.2010 № 34, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» и Открытым акционерным обществом «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-8» предоставило ОАО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

С 26.01.2015 Открытое акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр» переименовано в Акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр». Изменение наименования организации не повлекло изменений в заключенных организацией договорах, ее прав и обязанностей, вытекающих из данных договоров.

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств иного, в том числе факта погашения задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету ** ФИО1 и ФИО2 за период с февраля 2018 года по июль 2022 года [адрес] (общая площадь 43 кв.м) по состоянию на 17.08.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет 168 290 рублей 68 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 05.05.2022 по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от 03.03.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по январь 2022 года, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 72 862 рубля 80 копеек, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по декабрь 2021 года, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 21 476 рулей 32 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 515 рублей 09 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 05.05.2022 по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от 03.03.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по январь 2022 года, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 72 862 рубля 80 копеек, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по декабрь 2021 года, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 21 476 рублей 32 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 515 рублей 09 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном в исковом заявлении размере за указанный период.

Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО ЕРКЦ в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Расчет платы за электроснабжение производится путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет производится путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце.

Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Начисление платы производится:

за содержание и текущий ремонт путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы;

за отопление путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по июль 2022 года (исключая май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, июль 2019 года), с ФИО1, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, с ФИО2, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При обращении с исковым заявлением истец понес расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчику, в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ, в размере 248 рублей, что подтверждается копиями кассовых чеков от 18.08.2022.

Данные почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, являются необходимыми, поэтому подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца по 124 рубля с каждого.

При подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 448 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением от 19.08.2022 № 53796, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 333.19 НК РФ, по 2 724 рубля 36 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН/КПП <***>/702401001, ОГРН <***>) к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по июль 2022 года (исключая май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, июль 2019 года), соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, государственную пошлину в сумме 2 724 рубля 36 копеек, почтовые расходы в сумме 124 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2018 года по июль 2022 года (исключая май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, июль 2019 года), соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 84 145 рублей 34 копейки, государственную пошлину в сумме 2 724 рубля 36 копеек, почтовые расходы в сумме 124 рубля.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

УИД 70RS0009-01-2022-002744-18