Решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2023 по иску ... к ... ...... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец ...адрес обратился в суд с иском к ответчикам ... Л.А., ...у А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за период 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 29 159,80 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 074,79 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо собственника, в квартире также зарегистрирован ответчики ... А.В. Как указывает истец, ответчики в соответствии с жилищным законодательством, обязаны вносить плату за жилое помещение и предоставленные им коммунальные услуги. Вместе с тем, данные обязательства ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась просроченная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца ... на удовлетворении исковых требований настаивал.

В суд ответчики ... Л.А. и ... А.В. не явились, обеспечили явку представителя, который в суд явился, представил письменные объяснения, в которых указал контррасчет задолженности.

Суд, заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ... является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: адрес.

Также судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: адрес находится в собственности ответчика ... Л.А.

Помимо собственника в указанной комнате зарегистрирован ответчик ... А.В., иных зарегистрированных граждан не имеется.

На основании судебного приказа от 13.05.2022 г. выданного мировым судьей судебного участка №276 адрес по делу № 2-636/2022, с ... Л.А., ...фио солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 115 926,49 руб., а также государственная пошлина в размере 1 759,26 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № №276 адрес судебный приказ от 13.05.2022 г. отменен.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г. составляет 29 159,80 руб.

Суд соглашается с представленным ответчиком ...ым А.В. контррасчетом, который судом проверен, является арифметически правильным, и приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 г. по 31.08.2020 г. в сумме 15 150,32 руб., поскольку учитывается внесенные ответчиками суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ... ... и ...а ... в пользу ...адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 150 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд.

Судья: