Решение по делу № 2-2868/2025 от 25.07.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО «Спецстрой» обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по договору по следующим основаниям.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что (<дата>.) между ООО «СПЕЦСТРОЙ» и <ФИО> заключен Договор строительного подряда (№) Д/МО, в соответствии с условиями которого ООО «СПЕЦСТРОЙ» принял на себя обязательства

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «СПЕЦСТРОЙ» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору - удовлетворить.

Дело (№) КОПИЯ

УИД 52RS0(№)-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года (адрес обезличен)

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СПЕЦСТРОЙ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Спецстрой» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору по следующим основаниям.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ООО «СПЕЦСТРОЙ» и ФИО1 заключен Договор строительного подряда (№) Д/МО, в соответствии с условиями которого ООО «СПЕЦСТРОЙ» принял на себя обязательства по строительству Дома, по адресу: (адрес обезличен) д. Чепелево, кадастровый (№) (пункт 1.1. договора). Цена Договора определена Сторонами в размере 5 214 руб., в том числе НДС 20% 869 000 руб.

Общая цена договора включает в себя стоимость материалов, а также стоимость работ, и определяется следующим образом: стоимость материалов составляет 60% от общей цены Договора, а общая стоимость Работ составляет 40% от общей цены Договора (пункт 2.1. Договора).

Оплата Заказчиком денежных средств по настоящему Договору осуществляется следующим образом:

- первый платеж в размере 782 200 руб., в течении 3-х календарных дней после подписания настоящего договора в качестве аванса, из собственных средств Заказчика;

-второй платеж в размере 2 659 080 руб., за счет кредитных средств не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве аванса;

-третий платеж в размере 1 772 720 руб., за счет кредитных средств, в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.), либо в течении трех календарных дней после приемки результата работ (последнего этапа работ) в зависимости от того, какое событие наступит раньше.

Дополнительным соглашением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) изменена стоимость договора (5 022 000 руб.) исключение материалов и работ по внутренней отделке.

Дополнительным соглашением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) внесены дополнительные работы.

Дополнительным соглашением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) внесены изменения в стоимость договора в связи с изменениями в дополнительном соглашении 2, цена договора: 4 431 800 рублей, в том числе НДС 20% 738 633, 33 руб.

Дополнительным соглашением (№).2 от (ДД.ММ.ГГГГ.) внесены изменения в стоимость Договора, перечень работ, цена Договора составила: 5 214 000 рублей, в том числе НДС 20% 869 000 руб.

Дополнительное соглашение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) - изменение планировки.

Дополнительное соглашение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) - изменение комплектации, без изменения стоимости договора.

В соответствии с условиями Договора Заказчик обязан произвести оплату в полном объёме. Заказчик осуществил платежи: (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 4 239 800 руб.

Согласно условиям Договора строительного подряда (№) Д/МО от (ДД.ММ.ГГГГ.) ООО «СПЕЦСТРОЙ» выполнил свои обязательства в полном объёме, что подтверждается подписанными актами:

-Акт от (ДД.ММ.ГГГГ.) (передача результата работ);

- Акт от (ДД.ММ.ГГГГ.)- освидетельствования скрытых работ (кровля и наружная отделка);

- Акт от (ДД.ММ.ГГГГ.) - освидетельствования скрытых работ (утепление и пароизоляция);

- Акт от (ДД.ММ.ГГГГ.) - освидетельствования скрытых работ (финишная отделка);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части силового каркаса и стропильной системы);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части кровли и наружной отделки);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части утепления и пароизоляции);

- Акт приема-передачи выполненных работ о (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части окон и дверей);

- Акт приема- сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части каркаса и стропильной системы);

- Акт освидетельствования скрытых работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части кровли и наружной отделки);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части кровли и наружной отделки);

- Акт освидетельствования скрытых работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части утепления и пароизоляции);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части утепления и пароизоляции);

- Акт освидетельствования скрытых работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части внутренней отделки);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части окон и дверей);

- Акт приема-сдачи выполненных работ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (в части финишной отделки);

- Акт (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)- передача результата выполненных работ.

В соответствии с п. 7.4. Договора: В случае просрочки оплаты Работ, просрочки оплаты очередного платежа Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты, но не более 10% от суммы Договора. Оплата пени не освобождает Подрядчика от выполнения обязательств по настоящему договору.

ООО «СПЕЦСТРОЙ» предпринял все возможные действия с целью урегулирования ситуации в досудебном порядке, однако Ответчик всячески игнорирует уведомления и претензии, направленные в его адрес Истцом.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Спецстрой» денежные средства в размере 1 920 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 760 руб., пени в размере 53 760 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В силу п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ООО «СПЕЦСТРОЙ» и ФИО1 заключен Договор строительного подряда (№) Д/МО, в соответствии с условиями которого ООО «СПЕЦСТРОЙ» принял на себя обязательства по строительству Дома, по адресу: (адрес обезличен) д. Чепелево, кадастровый (№) (пункт 1.1. договора). Цена Договора определена Сторонами в размере 5 214 руб., в том числе НДС 20% 869 000 руб.