УИД 77RS0009-02-2022-014539-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2016/2023 по иску СНТ «Старицкое» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Старицкое» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность но обязательным взносам установленных общим собранием СИТ «Старицкое» за 2020 год – сумма, за 2021год - сумма, за 2022 год - сумма, проценты за 2020- 2021 года - сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка в границах территории земель истца, ответчик не является членом СНТ. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате взносов, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Представитель истца СНТ «Старицкое» в судебное заседание не явился, извещался.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником в период с 03.12.2019 по 22.07.2021 земельного участка №64, кадастровый номер 50:31:0010503:34 в границах территории земель СНТ «Старицкое»
Ответчик не является членом СНТ «Старицкое».
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Ответчик не оплачивает правомерно начисленные взносы СНТ «Старинкое», размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства.
Ответчиком допущена неоплата обязательных платежей, предусмотренных решениями общих собрании за 2020, и по 22 июля 2021 годы.
Протоколом общего собрания от 28.07.2019 утверждена смета расходов, членские взносы на 2020 в сумме составляют сумма за одну сотку. Срок внесения членского взноса до 01.07.2020, то есть 1500x10.55 = сумма
Ответчик за 2020 год оплатил сумма, задолженность составила сумма
Протоколом общего собрания от 22.08.2020 утверждена смета расходов на 2021г., согласно которой членские взносы на 2021 в сумме составляют сумма за одну сотку. Срок внесения членского взноса до 01.07.2021, то есть 1 500 х 10.55= сумма
В 2021 году ответчик был собственником до 22 июля 2021 года, и задолженность по членским взносам установленных общим собранием на 2021 год с 01 января 2021 по 2202 составила сумма
Ответчик с 22 июля 2021 не являлся собственником земельного участка №64.
Согласно Уставу СИТ «Старинкое», (п.6.9) пеня за неуплату целевого и членского взноса составляет 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Задолженность пени за 2020 с 01.07.2020 по 30.05.2022 составляет в размере сумма, и за 2021 года за период с 01.07.2021 по 30.05.2022 составляет сумма
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, ответчик, являясь собственником земельного участка в период с 03.12.2019 по 22.07.2021, расположенного в границах СНТ «Старицкое», обязательства по внесению оплаты обязательных платежей не исполнил в размере сумма, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, и взысканию с ответчика пользу истца суммы в размере сумма
Разрешая требования истца о взыскании пени суд приходит к частичному удовлетворению требования, поскольку с ответчику в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма, однако доказательств подтверждающих уведомления истца о задолженности, и о необоримости внесения обязательных платежей истцом суду не представлено, так как ответчик не является членом СНТ, и был собственником короткий промежуток времени, приходит к следующему.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Из п. 71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
По общему правилу, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами.
Применительно к рассматриваемому спору исходя из анализа всех обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленных сумм, периода просрочки платежей, за который взыскивается неустойка, общей суммы задолженности, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, а также принимая во внимание действия самого кредитора, суд считает возможным снизить размер начисленной истцом неустойки до сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Старицкое» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Старицкое» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 апреля 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто