Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при помощнике ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> (далее - Администрация г.о. Балашиха) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 120 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем переноса ограждения в установленные границы земельного участка с кадастровым номером №, обязать ответчиков привести территорию земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью в 120 кв.м в пригодное для использование состояние, освободив его от строительного и бытового мусора в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в обоснование своих требований указывая, что в рамках проведенного муниципального контроля соблюдения земельного законодательства установлено самовольное занятие ответчиками земельного участка, площадью 120 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №. По результатам проверки был составлен акт и ответчикам направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, было предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных мер и направить в семидневный срок с момента вынесения предостережений в Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Балашиха уведомление об исполнении, указанных предостережений, однако требования органа местного самоуправления не исполнены ответчиками, земельный участок не освобожден, чем нарушены права истца, как органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками неразграниченной государственной собственности в границах государственного округа Балашиха.

Представитель истца Администрации г.о. Балашиха в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения требования, указав, что они обратились в Администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка и утверждением вновь образованного. Представили постановление Администрации г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представитель третьего лица КУИ Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, о рассмотрении спора извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те факты и обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственниками земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ являются ответчики ФИО1 (2/5 доли в праве долевой собственности) и ФИО2 №), границы участка установлены и отражены на публичной кадастровой карте, земельный участок имеет площадь 1000 кв.м, в отношении него установлена категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках контрольных мероприятий по выявлению нарушений законодательства должностными лицами Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Балашиха выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> мкр-н Никольско-Архангельский, <адрес>, о чем был составлен акт N2 690 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия ответчиками части земельного участка неразграниченной государственной собственности (путем установки ограждения), приблизительной площадью 120 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: №, находящемуся в общедолевой собственности ФИО1 и ФИО2, в подтверждение чего в материалы дела представлены Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблица.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены Предостережения от ДД.ММ.ГГГГ №№ о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполнили предостережения, возражения не представили, нарушение не устранили, что подтверждается фототаблицей земельного участка.

Согласно представленному ответчиками постановлению Администрации г.о. Балашихи от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): Российская Федерация, <адрес> Балашиха, <адрес>, микрорайон Никольско-Архангельский, <адрес>, земельный участок 13, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2), на кадастровом плане территории кадастрового квартала 50:15:0020405 в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности» образован земельный участок площадью 1126 кв.м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, находящегося в частной собственности и земель, находящихся в государственной собственности, площадью 126 кв.м; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1126 кв. м, адрес (с местоположением Российская Федерация, <адрес> Балашиха, <адрес> <адрес>, <адрес>, земельный участок 13, категория земель — «Земли населённых пунктов: вид разрешенного использования — «Для индивидуального жилищного строительства» (Ж-2). В целях реализации указанного постановления ответчикам ФИО2 и ФИО1 надлежит обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в течение двух лет.

Указанные выше обстоятельства исключают возможность обязания ответчиков освободить спорный земельный участок как самовольно занятый и привидения его в пригодное для использования состояние.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г.о. Балашиха у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья: Строчило С.В.

Решение изготовлено судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Строчило С.В.