УИД77RS0005-02-2022-012493-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5699/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, пояснил, что ответчиками долг за спорный период погашен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с иском не согласился в связи с погашением задолженности до подачи иска в суд, просил в иске отказать.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором выразила несогласие с исковыми требованиями, ссылаясь на погашение долга в мае 2022 года, то есть до подачи иска в суд.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений сторон, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира №94, расположенная по адресу: адрес (л.д.12-13, 36), в которой также он и ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

В подтверждение задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, истцом представлены справка о финансовом состоянии счета, расчет пеней (л.д.14-35).

В обоснование своих возражений ответчиками представлены справка о финансовом состоянии лицевого счета, чек по операции Сбербанк Онлайн от 06.05.2022 на сумму сумма, чек по операции Сбербанк Онлайн от 12.08.2022 на сумму сумма

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе рассмотрения данного дела, судом установлено, что ответчики задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в заявленном истцом размере не имеют, указанная задолженность погашена ответчиками до обращения истца в суд с настоящим иском. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере сумма, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками погашена до подачи истцом настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года