УИД: <данные изъяты>

Дело <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Санкт-Петербург <данные изъяты>

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Евстратовой А.А.

при секретаре: <данные изъяты>

при участии прокурора <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу <данные изъяты> находится в пользовании на основании договора найма жилого помещения от <данные изъяты> на основании ордера <данные изъяты>, где ответственным нанимателем является его мать <данные изъяты> Указывает, что ответчик в спорном помещении не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, с 2020 года переехала в Израиль, где имеет гражданство указанной страны.

Истец в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что с 2018 года <данные изъяты> постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое находилось в аварийном состоянии. Истцом был оплачен долг по оплате жилья в размере <данные изъяты> рублей и долг за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, который накоплен его матерью – <данные изъяты> проживавшей ранее в данной квартире. Также истец произвел замену канализационных труб, электросчетчиков по причине угрозы пожара, начал производить ремонт. При желании оформить договор социального найма нового образца и регистрации по месту жительства жены истцу был представлен ответ из <адрес> Санкт-Петербурга, о том, что вселение в жилое помещение государственного жилищного фонда осуществляется с согласия в письменной форме всех членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи.

Из справки о регистрации граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована <данные изъяты> с <данные изъяты> года по настоящее время.

Истец указывает, что ответчик является матерью истца, продолжительное время не проживает по спорному адресу. В настоящий момент <данные изъяты>. поставлена на учет <данные изъяты> году в Консульском отделе Посольства Российской Федерации в Израиле, фактически выехала за пределы Российской Федерации с целью постоянного проживания.

Истец просит признать <данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещение в связи с тем, что между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехал из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как установлено ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из совокупности вышеприведенных норм права и обстоятельств спора, суд приходит к выводу о том, что материалами дела достоверно подтверждено, что <данные изъяты> с <данные изъяты> проживает на постоянной основе в Израиле, о чем свидетельствует справка из 70 отдела полиции УМВД <адрес> Санкт-/Петербурга (л.д. 42), проживает там на постоянной основе, как указано ею в письме от <данные изъяты>, направленном ею в суд при рассмотрении иного гражданского дела (л.д. 184).

Сведений, оставляющих наличие пенсионных прав в Российской Федерации на имя <данные изъяты>. не имеется, что следует из справки ГУ Отделения Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и <адрес> от <данные изъяты> (л.д. 156).

При таком положении из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения в добровольном порядке выехала из занимаемого ею жилого помещения и ее выезд носит постоянный и длительный характер, доказательств обратного суду не представлено.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом по ходатайству истца в ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель <данные изъяты>, пояснила, что истец – является её соседом по дому, знакомы с ним около года. Находясь в гостях у семьи истца <данные изъяты>. никогда не видела.

Свидетель <данные изъяты> пояснил, что истца знает около 5 лет. Периодически приходит к данной семье в гости и при этом ответчика и его вещей в квартире не видел. В спорной квартире больше выделяется факт наличие детских вещей, которые принадлежат детям истца и его супруге.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по статьям 307, 308 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец длительное время оплачивает квартплату, в том числе приходящуюся на долю нанимателя жилого помещения, погасил долг по квартплате, образовавшийся до его вселения с семьей в квартиру по вине ответчика (л.д. 50).

Также судом были истребованы сведения за период с 2019 года по 2022 год у операторов сотовой связи ООО «Теле-2», ПАО «ВымпелКом», ПАО «Мегафон Северо-Запад», ОАО «МТС» сведения является ли ответчик их абонентом, сведения об обращениях ответчика за оказанием медицинской помощи из ГУ «Фонда Обязательного Медицинского Страхования Санкт-Петербурга».

На основании вышеизложенного и поступивших ответов на судебные запросы, суд делает вывод об отсутствии каких-либо запрашиваемых сведений о возможной жизнедеятельности <данные изъяты> на территории Российской Федерации, в связи с чем приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, самостоятельного права притязания на квартиру не имеет, будучи зарегистрированным там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой № <данные изъяты> в <данные изъяты>, не может сохранять право пользования над ним.

При таком положении требование истца признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> является обоснованным, поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Евстратова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>