34RS0024-01-2022-000277-55
Дело № 2-274/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
. Краснослободск 12 сентября 2022 года
Среднеахтубинского района
Волгоградской области
Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Новикова Ф.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО3, и ее представителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка. Указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: , ТСН СНТ «Озерное», участок №. В настоящее время данный земельный участок оказался в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, площадью 941+/- 25 кв.м., расположенного по адресу: , с/с Фрунзенский, СПК «Озерное», , участок №, который принадлежит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, с целью уточнения границ составлен межевой план принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с фактическими границами. В дальнейшем ФИО2 обратился в Росреестр с просьбой внести изменения в сведения о границах его земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Росреестр уведомил его о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ земельного участка ФИО2 и земельного участка ФИО3 Считает, что в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО3, имеется реестровая ошибка.
Просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598; исключить из сведений Единого Государственного Реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598; установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, площадью 1 000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с заключением судебного эксперта; установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, площадью 941 +/- 25 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии с заключением судебного эксперта; указать, что решение является основанием для внесения изменений в Едином Государственном реестре недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО2 поддерживает исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании не возражают против установления границ земельных участков в соответствии с выводами экспертизы.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее представлено письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Управления.
Представитель третьего лица ООО «МЕТРАЖ-М» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Юридическое определение понятия «земельный участок» установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
По смыслу ч. 4.2. ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч. 3 ст. 39).
В соответствии со ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.
При этом, исходя из ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации, со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации, п. 168 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 (далее - Административный регламент) государственная регистрация прав включают в себя правовую экспертизу документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации, п. 216 Административного регламента при правовой экспертизе документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, устанавливаются: 1) наличие всех необходимых документов; 2) наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя; 3) необходимость направления межведомственного запроса; 4) действительность поданных заявителем документов; 5) соответствие документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, требованиям законодательства; 6) наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти; 7) соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН; 8) отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; 9) наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.
В силу п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 22 Закона о регистрации основанием осуществления государственного кадастрового учета земельного участка (внесения в ЕГРН предусмотренных Законом о регистрации сведений о земельном участке) является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН определен в статье 61 Закона о регистрации, согласно которой, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона о регистрации (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).
По смыслу статьи 61 Закона о регистрации реестровая ошибка, содержащаяся в ЕГРН в отношении земельного участка, подлежит исправлению в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: , ТСН СНТ «Озерное», участок №.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, площадью 941 кв.м., расположенного по адресу: , с/с Фрунзенский, СПК «Озерное», , участок №, является ФИО3
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 34:28:130008:598, расположенный по адресу: , Фрунзенский с/с, СПК «Озерное», , участок №, уточненной площадью 941 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли дачных и садоводческих объединений граждан.
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 34:28:130008:169, расположенный по адресу: , ТСН СНТ «Озерное», участок №, площадью 1000 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в орган по регистрации права с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, расположенного по адресу: , ТСН СНТ «Озерное», участок №.
При проведении правовой экспертизы представленных ФИО2 документов, с учетом сведений, содержащихся в ЕГРН, государственным регистратором прав, установлено, что имеется пересечение границ земельных участков - уточняемый земельный участок 34:28:130008:169: обнаружено пересечение с ЗУ 34:28:000000:489(8); обнаружено пересечение с ЗУ 34:28:130008:306; обнаружено пересечение с ЗУ 34:28:130008:598, что в силу п. 20, 20.1 части 1 ст. 26 Закона о регистрации, послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета (уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ ЖСУВД-001/2022-8150581/1.)
Таким образом, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169 накладываются и пересекают границы уточненного земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598.
В целях разрешения указанных противоречий, а также по ходатайству истца определением Краснослободского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «БЮРО ОЦЕНКИ».
Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответить на вопрос, каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, расположенного по адресу: , ТСН СНТ «Озерное», участок №, соответствуют ли фактические границы данного земельного участка сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания, не представляется возможным, поскольку данный участок не имеет координат границ и фактического ограждения. Ответить на вопрос, каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, расположенного по адресу: , Фрунзенский с/с, СПК «Озерное», , соответствуют ли фактические границы данного земельного участка сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания, не представляется возможным, поскольку данный участок не имеет фактического ограждения. На местности присутствуют колышки, обозначающие поворотные точки границы участка, вынесение в натуру по данным, содержащиеся в сведениях ЕГРН. Поэтому эти данные сравнивать некорректно. При межевании земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, расположенного по адресу: , Фрунзенский с/с, СПК «Озерное», допущена реестровая ошибка по причине неверно определенных координат поворотных точек границы.
Кроме того, экспертом предложены следующие варианты размещения земельных участков, для устранения реестровой ошибки.
Площадь и координаты границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, расположенного по адресу: , Фрунзенское с/с, СПК «Озерное», , в системе координат МСК 34 зона 2:
Каталог координат
Номер Координаты Длина Дирекционный
точки Х (м) Y (м) линии (м) угол
1 482 549,81 2 196 663,87 12,78 331°51’
2 482 561,08 2 196 657,84 6,42 330°50’
3 482 566,69 2 196 654,71 53,23 66°36’
4 482 587,83 2 196 703,56 0,22 161°34’
5 482 587,62 2 196 703,63 17,74 165°06’
6 482 570,48 2 196 708,19 48,90 245°00’
1 482 549,81 2 196 663,87
Общий периметр: 139,29 м.; общая площадь: 941 кв.м.
Площадь и координаты границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, расположенного по адресу: , Фрунзенское с/с, ТСН СНТ «Озерное», участок №, в системе координат МСК 34 зона 2:
Каталог координат
Номер Координаты Длина Дирекционный
точки Х (м) Y (м) линии (м) угол
1 482 566,69 2196654,71 14,37 330°48’
2 482579,23 2196647,70 3,86 329°07’
3 482582,54 2196645,72 57,26 66°36’
4 482605,28 2196 698,27 1,33 163°53’
5 482604,00 2196698,64 16,90 163°05’
6 482587,83 2196703,56 53,23 246°36’
1 482566,69 2196654.71
Общий периметр: 146,94 кв.м., общая площадь 1 000 кв.м.
Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 пояснил, что при ответе на вопрос №, он производил замеры всего свободного массива, ограниченного земельными участками, которые имеют ограждения: с одной стороны земельный участок №, с другой №, а также непосредственно исследовались спорные земельные участки № и №. Координировать участки он не мог, поскольку не было фактических ограждений, но он вычислил координаты всех участков. Огражденные земельные участки имеют реестровые ошибки. Земельный участок № стоит на кадастровом учете, и имеет границы, поэтому он от него отталкивался в своем исследовании. При том он также брал координаты, сделанные в 1996 году «Гипрозем», и координаты практически совпали. Координаты он переводил в новую систему координат. При производстве работ он пришел к выводу о том, что при постановке земельного участка № на кадастровый учет в 2015 году допущена реестровая ошибка. Также он определял координаты земельного участка, которые должны быть, при помощи разбивочного чертежа СПК «Озерное». Земельный участок № межевался два раза: в 1996 году и в 2015 году. Ошибка в межевании допущена была и в 1996 году и в 2015 году, но поскольку кадастровая палата была создана в 2000 году, реестровая ошибка возникла только тогда, когда участок был поставлен на учет в 2015 году. Межевой план 2015 года он не исследовал, поскольку его не было. Чтобы разместить спорные земельные участки, ему пришлось исследовать все земельные участки в свободном массиве, отраженные в заключении. Установлено, что земельные участки № и № тоже не соответствуют конфигурации и имеются разногласия в площади. Однако, при постановке спорных земельных участков по предложенным координатам, для участков № и № остается место для размещения их в координатах, в соответствии с их площадями. Координаты всех исследованных им земельных участков у него есть, но в заключении они не приведены, поскольку в предмет экспертизы они не входят, эти данные необходимы были, чтобы ответить на вопрос №. Вины ФИО3 в допущенной реестровой ошибке нет, поскольку ответственность в данном случае лежит на том, кто изготавливал межевой план.
Судебная землеустроительная экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим необходимый стаж экспертной работы в данной области, экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. 84 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с определением суда о поручении проведения экспертизы указанному экспертному учреждению, выданной ему лицензией, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, что подтверждается их подписью в самом экспертном заключении.
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка.
Что касается исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка, суд приходит к следующему.
Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются: установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса; установление факта его нарушения; установление факта нарушения права истца именно ответчиком.
Ответчиком является лицо, привлекаемое истцом к ответу по иску и нарушившее его права и охраняемые законом интересы. Поскольку спор всегда связан с притязанием истца к ответчику, в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение прав истца ответчиком и суть искового требования, так как в случае удовлетворения иска у ответчика возникает материально-правовая обязанность перед истцом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке дел к судебному разбирательству», состав лиц, участвующих в деле, указан в статье 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей. С учетом конкретных обстоятельств дела судья разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, то есть о сторонах, третьих лицах - по делам, рассматриваемым в порядке искового производства; заявителях, заинтересованных лицах - по делам особого производства и по делам, вытекающим из публичных правоотношений, а также об участниках, содействующих рассмотрению дела, - представителях сторон и третьих лиц, экспертах, специалистах, переводчиках, свидетелях.
Таким образом, суд обязан дать оценку материально-правовым отношениям, являющимся основанием иска, и привлечь к участию в деле лиц, имеющих материально-правовой и (иди) процессуально-правовой интерес в исходе дела.
Реестровая ошибка не является следствием неправомерных решений и действий (бездействия) органа регистрации прав, в связи с чем привлечение Управления в качестве ответчика является ошибочным. Надлежащими ответчиками по таким искам являются лица, с которыми у истца имеется реальный спор по поводу исправления ошибки либо, в отсутствие таких лиц - лица, изготовившие документы, послужившие источником ошибочных сведений.
Управление, являясь органом публичной власти, участником спорных материальных правоотношений не является, доказательств нарушения со стороны Управления субъективных прав ФИО2 исковое заявление не содержит. Управление не имеет ни материально-правового, ни процессуального интереса в рассматриваемом иске и не препятствует ФИО2 в осуществлении его прав и законных интересов, в связи с чем Управление является ненадлежащим ответчиком по делу,
Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении таких исковых требований.
На основании изложенного, суд считает, что Управление Росреестра по является ненадлежащим ответчиком.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка, надлежит отказать.
При этом, в пункте 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Исходя из смысла приведенных правовых норм орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
Согласно части 2 статьи 14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации (пункт 53 Постановления №).
Таким образом, решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 к ФИО3, Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка, - удовлетворить частично.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598.
Исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:169, площадью 1 000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2 следующим образом:
Номер Координаты Длина Дирекционный
точки Х (м) Y (м) линии (м) угол
1 482 566,69 2196654,71 14,37 330°48’
2 482579,23 2196647,70 3,86 329°07’
3 482582,54 2196645,72 57,26 66°36’
4 482605,28 2196 698,27 1,33 163°53’
5 482604,00 2196698,64 16,90 163°05’
6 482587,83 2196703,56 53,23 246°36’
1 482566,69 2196654.71
Общий периметр: 146,94 кв.м., общая площадь 1 000 кв.м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:130008:598, площадью 941 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3 следующим образом:
Номер Координаты Длина Дирекционный
точки Х (м) Y (м) линии (м) угол
1 482 549,81 2 196 663,87 12,78 331°51’
2 482 561,08 2 196 657,84 6,42 330°50’
3 482 566,69 2 196 654,71 53,23 66°36’
4 482 587,83 2 196 703,56 0,22 161°34’
5 482 587,62 2 196 703,63 17,74 165°06’
6 482 570,48 2 196 708,19 48,90 245°00’
1 482 549,81 2 196 663,87
Общий периметр: 139,29 м.; общая площадь: 941 кв.м.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по о признании реестровой ошибки, обязании внести изменения, исключении сведений и установлении границ земельного участка, - отказать.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Волгоградской области.
Судья: Ф.А. Новиков
СПРАВКА: решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 года.
Судья: Ф.А. Новиков