Дело № 2-1635/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-003138-49

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артемовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бутыриной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Валерьевны к ФИО1, третье лицо: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать МО УФМС России по Краснодарскому Краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, №. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным бывший супруг истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С декабря 2024 г. ответчик ФИО1 в домовладении не проживает. Собственником жилого помещения ответчик не является, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время семейные отношения у истицы с ответчиком прекращены, решением мирового судьи судебного участка № 65 г. Кропоткина от 10.01.2025 года брак был расторгнут. Регистрация ФИО1 как бывшего члена семьи собственника в указанном выше домовладению, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству. В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО4 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлся и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Кропоткинского городского суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В судебное заседание представитель третьего лица МО УФМС России по Краснодарскому Краю в г. Кропоткине и Кавказском районе извещенный надлежащим образом о его дне, времени и месте не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.

В связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, государственная регистрация, также находит свое подтверждение данные обстоятельства в представленном договоре дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной домовладении, по сведениям домовой книги, значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственником домовладения ответчик ФИО1 не является, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и его содержанию не несет.

С декабря 2024 года ответчик ФИО1 в домовладении расположенном по адресу: <адрес> №, не проживает, выехал из домовладения.

Как установлено судом, семейные отношения в настоящее время у истицы ФИО2 с ответчиком ФИО1 прекращены, решением мирового судьи судебного участка № 65 г. Кропоткина от 10.01.2025 брак был расторгнут, о чем 12 февраля 2025 года составлена запись акта о расторжении брака №, регистрация ответчика как бывшего члена семьи собственника в указанном выше домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.

Истец ФИО2 обращалась с заявлением на имя начальника в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи.

Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истицу, ущемляет ее права как собственника.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оценив представленные доказательства, учитывая нормы права, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 Валерьевны к ФИО1, третье лицо: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО УФМС России по Краснодарскому Краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 декабря 2025 года.

Председательствующий: Н.А. Артемова