УИД 77RS0019-02-2023-004531-29
Дело № 2-3142/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3142/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств в размере сумма, указывая, что на основании договора купли-продажи, впоследствии признанного недействительным, истец передала ответчику денежные средства в размере сумма Поскольку решением суда договор признан недействительным, денежные средства подлежат возврату продавцом покупателю – истцу ФИО1
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление.
Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, выслушав истца, ответчика, приходит к следующему.
Судом установлено, что 11.12.2018 между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1123 кв.м, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенного по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес. Во исполнение условий договора 22.12.2018 фио передала ФИО2 денежные средства в размере сумма
Решением Серпуховского городского суда адрес от 24.03.2022 по гражданскому делу № 2-844/2022 по иску Серпуховского городского прокурора адрес в интересах неопределенного круга лиц к фио, ФИО2, ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, договора купли-продажи, истребования имущества из чужого незаконного владения постановлено:
«Признать недействительной выписку из похозяйственной книги № 8 от 21.05.2012 о наличии у фио права на земельный участок площадью 0,11 га, расположенный по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 0,11 га, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенный по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный 13.03.2013 между фио и ФИО2 в отношении земельного участка площадью 0,11 га, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенного по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 г. адрес), адрес.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный 11.12.2018 между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка площадью 1123 кв.м, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенного по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес.
Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1123 кв.м, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенный по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1123 кв.м, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенный по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес.
Истребовать у ФИО1 из чужого незаконного владения земельный участок площадью 1123 кв.м, с кадастровым номером 50:32:0010201:187, расположенный по адресу: адрес, городской адрес (ранее до 30.12.2018 адрес), адрес».
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ, 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Таким образом, поскольку договор купли-продажи земельного участка, заключенный между сторонами, решением суда признан недействительным, учитывая, что денежные средства переданные фио ФИО2 за приобретенный участок, ответчиком ФИО2 истцу ФИО1 возвращены не были, доказательств обратного не представлено, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио