Дело №2-3359/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от входной двери жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от входной двери жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
01.03.2019 между ним и ответчиком расторгнут брак, раздел совместно нажитого имущества не производился.
В период брака им с ФИО3 была приобретена квартира площадью 67 кв.м. по адресу: .
Право собственности зарегистрировано по ? доли за каждым.
Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 12,3 кв.м. и площадью 10,38 кв.м., а также лоджий 2,55 кв.м. и 3,31 кв.м., помещений общего пользования – кухни, зала, коридоров, санузла.
В настоящее время квартира находится в единоличном пользовании ответчика. Соглашение о порядке пользования квартирой между ним и ответчиком не заключалось, комплект ключей от квартиры у него отсутствует.
Он лишен возможности пользоваться указанным жилым помещением, в связи с чем, полагает, что необходимо определить порядок пользования жилым помещением.
Просит определить порядок пользования квартирой по адресу: , следующим образом: передать в пользование ФИО3 помещение №2 площадью 10,38 кв.м. с лоджией площадью 3,31 кв.м., передать ему в пользование помещение №3 площадью 12,3 кв.м. с лоджией площадью 2,55 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании.; обязать ФИО3 не чинить ему препятствия в пользовании указанной квартирой; обязать ФИО3 в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ФИО1 комплект ключей от квартиры по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам иска. Дополнительно суду пояснил, что к ФИО3 в досудебном порядке с требованиями об определении порядка пользования квартирой он не обращался, поскольку полагал, что с ответчиком невозможно будет решить данный вопрос во внесудебном порядке. С января 2019 г. о в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Он вступил в зарегистрированный брак, в котором родился ребенок, с семьей проживает по адресу: , данное жилое помещение принадлежит супруге. В настоящее время он не решил, как будет пользоваться квартирой по адресу: , возможно, будет хранить в выделенной ему в пользование комнате, личные вещи. Намерений вселиться в квартиру с целью проживания, не имеет. Ключи от входной двери квартиры он потерял, однако в ходе судебного разбирательства ФИО3 передала ему комплект ключей от квартиры.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спора между нею и истцом относительно пользования квартирой, приобретенной в совместном браке, не имеется, она никогда не чинила ФИО1 препятствий в пользовании данной квартирой, в доступе в нее, о том, что истец потерял ключи от входной двери квартиры, ей не было известно, в настоящее время комплект ключей она Филипповскому передала. В удовлетворении иска просила отказать, так как уверена, что намерений вселиться и проживать в квартире у истца не имеется.
Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Применяя ст. 304 Гражданского кодекса РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Судом установлено, что стороны являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: , за каждым зарегистрирована ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: , зарегистрирована с 15.12.2010 ФИО3
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <...>, данная квартира является трехкомнатной, общая площадь – 70,58 кв.м., собственниками являются ФИО4, ФИО10.
Сторонами по делу не оспаривалось, что квартира по адресу: , приобретена ими в совместном браке.
Также стороны суду пояснили, что совместно в квартире, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, они не проживают совместно с января 2019 г., при этом в квартире продолжает проживать ответчик ФИО3, которая несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец Филипповский зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности его родителям, фактически проживает с супругой и ребенком по адресу: .
Согласно копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО7
На основании ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны длительный период времени (с января 2019 г.) проживают раздельно, семейные отношения между ними прекращены. Истец состоит в зарегистрированном браке, проживает с семьей по иному месту жительства, намерений вселяться в квартиру по адресу: , не имеет. При этом доказательств того, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение в отношении указанной квартиры, ФИО2 суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что между ним и ответчиком невозможно достигнуть соглашения относительно порядка пользования совместным жилым помещением. Фактически между сторонами не сложился порядок пользования совместным имуществом ввиду их раздельного проживания.
ФИО3 пояснила суду, что никогда не чинила истцу препятствий в пользовании квартирой, вопрос об установлении порядка пользования квартирой между ними не возникал, ключи от квартиры ответчиком переданы истцу, что последний подтвердил суду.
Филипповский суду пояснил, что в настоящее время цель установления порядка пользования квартирой – хранить в выделенной ему в пользование комнате свои личные вещи, намерений вселяться в жилое помещение, использовать его по назначению – для проживания, не имеет.
С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от входной двери жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, не имеется, в иске надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: , обязании передать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: , - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Высоцкая