№ 2-2035/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-003445-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО12 обратились в суд с указанным иском к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просит признать за истцами право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца № и супруг истца № – ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был выкуплен им у колхоза «<данные изъяты>», а земельный участок был передан наследодателю в собственность на основании решения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления права собственности в порядке наследования по закону на указанное наследственное имущество истцы обратились к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа ФИО11, которая выдала им на руки 2 постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых не может выдать истцам свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Таким образом, в настоящее время вышеперечисленные препятствия невозможно устранить, в связи с чем нотариусом истцам было рекомендовано обратиться в суд. Просят удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает, просят их удовлетворить.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик администрация Яркополенского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> района Автономная Республика Крым, актовая запись № (л.д.11).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Истцы ФИО1 и ФИО3 как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением об оформлении наследства.
Факт регистрации брака между истцом ФИО3 и наследодателем ФИО2 прослеживается из свидетельства о браке ФИО2 и ФИО16 Надеждой Павловной серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обл., актовая запись №, после регистрации брака присвоены фамилии жене – ФИО4 (л.д. 33).
Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателем ФИО2 прослеживается из свидетельства о рождении ФИО5 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алексево<данные изъяты> области, актовая запись №, где в графе «отец» указан ФИО2 (л.д. 34).
Постановлениями нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом и земельный участок (л.д. 12, 13).
В настоящее время истцы ФИО1, и ФИО3 просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>
Согласно справки администрации <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.р., значился в похозяйственной книге по адресу: <адрес>. Совместно с ним значились следующие граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Основание: похозяйственная книга за ДД.ММ.ГГГГ., архивная похозяйственная книга (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14).
В соответствии с домовой книгой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35-43).
Жилой дом в <адрес> был выкуплен ФИО2 у колхоза «<данные изъяты>», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Из решения исполнительного комитета <данные изъяты> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» следует, что решено передать бесплатно в частную собственность земельные участки согласно поданных заявлений гражданам под № указано ФИО2, площадь участка <данные изъяты> га (л.д. 86-87).
Согласно решения <данные изъяты> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах урегулирования земельных отношений» решено считать в собственности граждан Яркополенского сельского совета земельные участки с уточнением площади, целевого назначения, места расположения, где под № указан ФИО2 <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хоз.построек (л.д. 88-89).
Согласно справки администрации <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой дом <адрес>, не принадлежит Яркополенскому сельскому совету Джанкойского района Республики Крым. Решение исполкома <данные изъяты> на земельный участок, расположенный <адрес> на имя ФИО2 принималось за № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» (передача в собственность бесплатно). Государственный акт о праве частной собственности на землю не выдавался, договор на право аренды не заключался (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Из похозяйственных книг Яркополенского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.. по <адрес>, усматривается, что главой семьи указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., члены семьи жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Дом собственный (л.д. 100-112).
В похозяйственной книге Яркополенского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., по <адрес>, усматривается, что главой семьи указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., члены семьи - сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 94-99).
Пунктом 8 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск ФИО1, ФИО3 к администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадь <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 27.11.2025г.
Председательствующий Е.А. Логвинко