11RS0003-01-2024-001972-85 Дело № 2-1569/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 26 декабря 2025 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» к ФИО1, ФИО2, Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа "Инта" о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТеплоЭнергия» обратилось в суд с иском к наследникам умершей ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 57 337,67 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 20 718,91 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ТеплоЭнергия» предоставлялись услуги по теплоснабжению и водоснабжению в жилое помещение по адресу: ____, которое находится в собственности ФИО3 и ФИО4 ФИО3 умерла __.__.__. Истец сведений о наследниках не имеет. У ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ соразмерно ? доли в размере 57 337,67 руб. За несвоевременную оплату предоставленных услуг истцом начислены пени (с учетом положений Постановления Правительства РФ от __.__.__ №__), размер которых составил 20 718,91 руб. Просит взыскать с наследников умершей ФИО3 задолженность за указанный период.

Определениями от __.__.__, __.__.__, __.__.__ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО5, Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа "Инта".

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Ответчик ФИО1 извещался судом по адресу регистрации по месту жительства. Извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО5 представила письменный отзыв, в котором указала, что вместе с матерью на момент ее смерти не проживала, в сентябре 2014 г. вышла замуж и выехала за пределы ____. По адресу: ____ не проживала, наследство фактически не принимала.

Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа "Инта" представил письменный отзыв, в котором требования не признал, указал, что квартира по адресу: ____ как выморочное имущество не оформлялось. Необходимо установить, у кого находятся ключи от квартиры. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «ТеплоЭнергия» является поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный ____ в ____ Республики Коми.

Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» жилое помещение по адресу: ____ находится в общей собственности ФИО3, ФИО6 (л.д. 28). В ЕГРН права на указанную квартиру не зарегистрированы. Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом с мая 2015 года по настоящее время никто не зарегистрирован, ФИО3 была зарегистрирована с __.__.__ по __.__.__ (дата смерти), ФИО2 была зарегистрирована в период с __.__.__ по __.__.__ (дата смерти), ФИО1 был зарегистрирован с __.__.__ по __.__.__, ФИО7 была зарегистрирована с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 12).

ФИО3 умерла __.__.__ (л.д. 29).

Согласно информации нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми Ю., наследниками после смерти ФИО3 по закону являлись муж ФИО1 и дочь ФИО2, которые приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО2 умерла __.__.__ (л.д. 47).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит недвижимое имущество. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса РФ).

Согласно информации, размещенной на официальном сайте НТТР://notariat.ru, в реестре наследственных дел, дело в отношении имущества собственника ФИО2 не открывалось, права на наследуемое имущество со стороны наследников не заявлялись.

После смерти ФИО2 в квартире была зарегистрирована только ФИО5 до __.__.__. Из материалов уголовного дела Интинского городского суда Республики Коми №__ следует, что на дату смерти ФИО2 по адресу: ____ проживали ФИО2 и ее сожитель К. ФИО2 и К. проживали вдвоем, ФИО6 с ними не проживала, на дату смерти ФИО2 она уже вышла замуж и выехала на постоянное место жительства в ____. После смерти ФИО2 ФИО5 в указанную квартиру не вселялась, продолжала проживать с мужем.

Непроживание ФИО5 на момент смерти ФИО2 и после ее смерти по адресу: ____ подтверждается также показаниями свидетелей В., Б.

__.__.__ К. причинил ФИО2 тяжкий вред здоровью, повлекший по неосторожности ее смерть. Приговором Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ К. назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы. Квартира была опечатана управляющей организацией, что следует из показаний свидетеля В. Из чего суд приходит к выводу, что с момента смерти ФИО2 в квартире фактически никто не проживает (доказательств обратного не имеется).

Поскольку после смерти ФИО2 наследство никто не принял, ее доля в праве на квартиру (1/4) является выморочной. Тот факт, указанная доля не оформлена как выморочное имущество в собственность МО "Инта", значения не имеет. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, после смерти ФИО3 и ФИО2 и принятия наследства ФИО1 (путем обращения к нотариусу) доли на указанную квартиру распределяются следующим образом: у ФИО5 1/2 на основании договора приватизации, у ФИО1 – 1/4 (в порядке наследования как половина от наследства умершей ФИО3), 1/4 – в муниципальной собственности как выморочное имущество после смерти ФИО2

Предметом иска является задолженность за коммунальные услуги в части доли, приходящейся на долю умершей ФИО3 (1/2 доля в праве). Ответчики ФИО1 и ОУМИ несут бремя содержания указанной доли в равных долях.

Согласно копии финансово-лицевого счета по адресу: ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет всего 114 675,35 руб. Соразмерно 1/2 доле наследодателя ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период составляет 57 337,67 руб., на ответчиков ФИО1 и ОУМИ приходится по 28 668,84 руб.

Ответчиком Отделом по управлению муниципальным имуществом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. При этом согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Надлежащий ответчик ОУМИ привлечен к участию в деле определением от __.__.__. На указанную дату истек срок исковой давности за период с __.__.__ по __.__.__. Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ к ответчику ОУМИ подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 71364,08 руб., 1/4 от указанной задолженности (соразмерно доле МО "Инта") составляет 17 841,02 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика МО "Инта" в лице ОУМИ.

Ответчик ФИО1 о пропуске срока исковой давности не заявлял. При этом он привлечен к участию в деле определением от __.__.__, в отношении него срок исковой давности по всем требованиям не пропущен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Неустойка (пени) - мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Для применения меры ответственности должна быть установлена вина должника в неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства.

Доказательства того, что муниципальное образование в лице каких-либо своих органов до момента привлечения ОУМИ к участию в деле было уведомлено о наличии выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, материалы дела не содержат. При этом сам истец, зная об отсутствии оплаты услуг, длительное время не принимал мер ко взысканию задолженности.

Суд полагает, что вина МО "Инта" в неоплате услуг истца отсутствует. В связи с чем пени с МО "Инта" взысканию не подлежат.

Согласно расчетам истца за период с __.__.__ по __.__.__ пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ? доли наследодателя ФИО3 составили 20 718,91 руб. (л.д. 9-11).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценив обстоятельства дела, а именно тот факт, что истец в течение длительного времени не предпринимал мер к судебной защите своих прав, что увеличило период просрочки, а также учитывая соотношение размера задолженности и размера неустойки, суд находит заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. Суд считает возможным уменьшить размер пени за период с __.__.__ по __.__.__, до 10 000 руб. Таким образом, размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 соразмерно его доле, составит по 5000 руб. (10 000 / 2).

Поскольку при подаче искового заявления ООО «ТеплоЭнергия» ходатайствовало об освобождении юридического лица от уплаты государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета соразмерно его доле. Однако с ФИО1 госпошлина уже была взыскана заочным решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по данному делу. Решение в части взыскания госпошлины с ФИО1 исполнено (л.д. 102).

МО "Инта" освобождено от уплаты госпошлины в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать 1/4 долю в праве на квартиру по адресу: ____, кадастровый №__, выморочным имуществом после смерти ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженки ____ Республики Коми, умершей 01.11.2014

ООО «ТеплоЭнергия» в иске к ФИО1 о взыскании пени за период с __.__.__ по __.__.__ в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 <....> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 28 668,84 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 5 000 руб.

Взыскать с муниципального округа "Инта" Республики Коми за счет казны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергия» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 17 841,02руб.

ООО «ТеплоЭнергия» в иске к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ (в части доли в праве на квартиру, принадлежавшей умершей ФИО3), пени на указанную задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ отказать.

ООО «ТеплоЭнергия» в иске к муниципальному округу «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа "Инта" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева