Дело №2-1446/2025

УИД 34RS0006-01-2025-000319-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 18 июня 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Алексеевой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Панковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1, ФИО2 о возмещении материального ущерба,

установил:

Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» (далее ГКУ «УКС») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в свою пользу с ФИО1 денежные средства в размере 83 408 руб. 75 коп. в счет возмещения материального ущерба, с ФИО2 денежные средства в размере 65 272 руб. 32 коп. в счет возмещения материального ущерба, а также взыскать солидарно с ответчиков материальный ущерб в размере 154 164 руб. 37 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа № МФ от 31 июля 2018 года ФИО1 была предоставлена комната № (жилой площадью № кв. м.), расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма. На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа № от 17 августа 2022 года ФИО2 была предоставлена комната № (жилой площадью № кв. м.), расположенная по адресу: <адрес> для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма. Вышеуказанные помещения квартиры являются государственной собственностью и переданы в оперативное управление ГКУ «Управление капитального строительства». Вместе с тем, 08 марта 2023 года при осмотре квартиры установлено, что жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, в местах общего пользования: в кухне повреждён линолеум (требуется ремонт), межкомнатная дверь повреждена (требуется замена), разбит стеклопакет с внешней стороны (открывающаяся часть окна ПВХ), в коридоре обои нуждаются в покраске, линолеум повреждён (требуется ремонт). Дополнительными соглашениями от 26 августа 2024 года договор найма жилого помещения с ответчиками был расторгнут. 11 октября 2024 года было проведено повторное обследование жилого помещения, где установлено: в комнате № дверная группа и наличники повреждены (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), напольный плинтус и линолеум повреждены (требуется замена), потолок нуждается в ремонте (очистка от краски, шпатлевка, покраска), необходима регулировка окна ПВХ; в комнате № межкомнатная дверь повреждена (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), линолеум и напольный плинтус повреждены (требуется замена), дверная группа и наличники повреждены (требуется замена), подоконник окна ПВХ повреждён (требуется замена), откосам окна необходима очистка от старой краски и покраски, откосы балконного окна и балконной двери – необходима очистка от краски, шпатлевка и покраска, необходим ремонт стыка стены и потолка над балконным окном ПВХ (шпатлевка, покраска). В местах общего пользования: в кухне полотно межкомнатной двери повреждено (требуется замена), стеклопакет окна ПВХ разбит (требуется замена с наружной стороны), подоконник ПВХ повреждён (требуется замена), откосы – требуется ремонт (шпатлевка, покраска), обои грязные, отслоились (требуется замена), линолеум и напольный плинтус повреждены (требуется замена), на потолке отслоилась краска (требуется ремонт); в коридоре часть напольного плинтуса отсутствует (требуется замена), линолеум повреждён (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), на потолке отслоение краски (необходим ремонт); в санузле необходим ремонт стен и потолка; в ванной комнате необходим ремонт стен. В добровольном порядке ответчики отказались возместить причинённый ущерб, в том числе проведения ремонта, в связи с чем 22 ноября 2024 года в адрес ответчиков направлены требования об устранении повреждений жилого помещения, либо его возмещении, которые остались без удовлетворения. Указанное послужило основанием для обращения за суд.

В судебное заседание представитель истца ГКУ «УКС» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела, извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, возражения по существу заявленных требований не представили. В этой связи на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со статьей 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в оперативном управлении ГКУ «Управление капитального строительства» находится трехкомнатная <адрес>.

18 октября 2016 года по договору № из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области ФИО1 предоставлена комната № жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма (л.д. №).

17 августа 2022 года по договору № из маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области ФИО2 была предоставлена комната № жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору займа (л.д. №).

Жилое помещение <адрес> является государственной собственностью и передана в оперативное управление ГКУ «Управление капитального строительства» со всем санитарно-техническим и иным оборудованием. Так, на момент передачи квартиры в пользовании ответчикам техническое состояние жилого помещения находилось в удовлетворительном состоянии, сантехническое оборудование имелось в наличии без видимых повреждений и недостатков.

В соответствии с частью 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 февраля 2014 года, <адрес> (л.д. №).

Настоящий иск подан ГКУ «Управление капитального строительства» в интересах Волгоградской области, а государственный контракт заключен истцом для обеспечения государственных нужд во исполнение поручения органа исполнительной власти.

Пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно п. 1.3 договора жилое помещение передает нанимателю в связи с тем, что он относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с п. 2.2.1, 2.2.3 и 2.2.5 договора, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порчи; проводить текущий ремонт жилого помещения.

При освобождении настоящего жилого помещения в течение 5 рабочих дней сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Актом визуального обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленного 08 марта 2023 года комиссией ГКУ «Управление капитального строительства» установлено, что в комнате № предоставленной ФИО1 в кухне повреждён линолеум (требуется ремонт), межкомнатная дверь повреждена (требуется замена), разбит стеклопакет с внешней стороны (открывающаяся часть окна ПВХ), в коридоре обои нуждаются в покраске, линолеум повреждён (требуется ремонт). Сам наниматель при осмотре находился в местах лишения свободы.

11 октября 2024 года было проведено повторное обследование жилого помещения, где установлено: в комнате № дверная группа и наличники повреждены (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), напольный плинтус и линолеум повреждены (требуется замена), потолок нуждается в ремонте (очистка от краски, шпатлевка, покраска), необходима регулировка окна ПВХ; в комнате № межкомнатная дверь повреждена (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), линолеум и напольный плинтус повреждены (требуется замена), дверная группа и наличники повреждены (требуется замена), подоконник окна ПВХ повреждён (требуется замена), откосам окна необходима очистка от старой краски и покраски, откосы балконного окна и балконной двери – необходима очистка от краски, шпатлевка и покраска, необходим ремонт стыка стены и потолка над балконным окном ПВХ (шпатлевка, покраска). В местах общего пользования: в кухне полотно межкомнатной двери повреждено (требуется замена), стеклопакет окна ПВХ разбит (требуется замена с наружной стороны), подоконник ПВХ повреждён (требуется замена), откосы – требуется ремонт (шпатлевка, покраска), обои грязные, отслоились (требуется замена), линолеум и напольный плинтус повреждены (требуется замена), на потолке отслоилась краска (требуется ремонт); в коридоре часть напольного плинтуса отсутствует (требуется замена), линолеум повреждён (требуется замена), обои грязные и повреждены (требуется замена), на потолке отслоение краски (необходим ремонт); в санузле необходим ремонт стен и потолка; в ванной комнате необходим ремонт стен.

Как следует из дополнительных соглашений к договору найма жилого помещения от 26 августа 2023 года, заключенного между истцом и ответчиками (с каждым по отдельности), стороны пришли к соглашению расторгнуть договор.

По условиям дополнительных соглашений (п.1.1.2), при освобождении жилого помещения в течение 5 рабочих дней сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, оплатить стоимость не произведённого нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с предоставлением наймодателю соответствующих документов, подтверждающих исполнения своих обязанностей.

Для определения размера, причиненного нанимателями материального ущерба, истцом был составлен локальный сметный расчет в соответствии с требованиями действующего законодательств.

Согласно локально сметному расчёту №, ущерб, причиненный ФИО1 по комнате № составляет 83 408 руб. 75 коп.

Согласно локально сметному расчёту №, ущерб, причиненный ФИО2 по комнате № составляет 65 272 руб. 32 коп.

Согласно локально сметному расчёту №, ущерб, причиненный спорной квартире (места общего пользования) составляет 154 164 руб. 37 коп. (л.д.№).

22 ноября 2024 года истцом в адрес ответчиков были направлены требования о возмещении причинённого ущерба, в том числе путём проведения ремонта, которые, остались без удовлетворения.

Поскольку жилое помещение, предоставленное ответчикам находится в неудовлетворительном состоянии, установлена порча имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования ГКУ «УКС» о возмещении материального ущерба являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ «УКС» денежные средства в размере 83 408 руб. 75 коп. в счет возмещения материального ущерба, с ФИО2, денежные средства в размере 65 272 руб. 32 коп. в счет возмещения материального ущерба, солидарно с ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 154 164 руб. 37 коп. в счет возмещения материального ущерба.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче иска, в соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, был освобожден от уплаты государственной пошлины, таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6812 руб. 46 коп., с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6812 руб. 46 коп., исходя из размера удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1, ФИО2 о возмещении материального ущерба, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» (ИНН №) в счет возмещения ущерба сумму в размере 83 408 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» (ИНН №) в счет возмещения ущерба сумму в размере 65 272 руб. 32 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» (ИНН №) в счет возмещения ущерба сумму в размере 154 164 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города-герой Волгограда в размере 6812 руб. 46 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города-герой Волгограда в размере 6812 руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено 02 июля 2025 года.

Судья И.В. Алексеева