РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-7694/2023
г. Тюмень 23 августа 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кургановой Ю.А.
при секретаре Кургановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок, регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, регистрации перехода права собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Светлое» и пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположено данное СНТ, принадлежит Российской Федерации, однако до настоящего времени решение ответчиком о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка не принято. Считает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с положениями ст.ст.39.1, 39.10 Земельного кодекса РФ.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала в части требований о признании права собственности на земельный участок.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица СНТ «Светлое» ФИО4 в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером №.
Постановлением Администрации Тюменского района от 13.03.1992 г. №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады.
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2546207 кв.м.
Истец является членом СНТ «Светлое», что подтверждается списком распределения земельных участков СНТ «Светлое», утвержденном решением внеочередного общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ «Светлое», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование о государственной регистрации перехода права собственности в данном случае не является надлежащим способом защиты, поскольку решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для государственной регистрации перехода права собственности. Избрание истцом ненадлежащего способа защиты нарушенных прав в данном конкретном случае является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Кроме того, указанные исковые требования предъявлены истцом к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, то есть заявлены к ненадлежащим лицам, на которые функции по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости не возложены, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2023 года.
Судья: Слюсарев А.А.