< >

УИД 35RS0001-02-2023-000913-83

№2-2135/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 25 апреля 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

с участием представителя ответчиков Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,

установил :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с исковым заявлением указав в обоснование, что они являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ПродМагазин ( по ? доли). Обязанность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками не производилась. Просят взыскать с ФИО1, ФИО2 ( с каждого) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 460458 руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины по 6204 руб. 50 коп..

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представление интересов представителю по доверенности Й., которая в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о применении срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявивишихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел по заявлениям о вынесении судебных приказов ( дело № судебный участок №, дело № судебный участок №), приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1221,7 кв.м. ( по ? доли).

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 920917 руб. 46 коп..

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ ( заявления поступили в суд ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 мировым судьей <адрес> по судебному участку № вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ( дело №).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 мировым судьей <адрес> по судебному участку № вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ( дело №).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении ФИО1 отменен, в отношении ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, исключению подлежит период судебной защиты в отношении ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( 25 дней), в отношении ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 мес. 25 дней).

Истец не мог не знать о невнесении денежных средств в счет погашения задолженности в установленные сроки, в связи с чем имел возможность своевременно предъявить требования о взыскании задолженности, в связи с чем подлежит применению срок исковой давности.

Взысканию с ФИО1 подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года –25 дней) по заявленный период – по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство является основанием к отказу истцу в иске в части взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ, срок для предъявления которых истек.

Взысканию с ФИО2 подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года –1 мес. 25 дней) по заявленный период – по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство является основанием к отказу истцу в иске в части взыскания, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ, срок для предъявления которых истек.

Таким образом, на основании расчётов представленных истцом, размер задолженности, с учетом применения срока исковой давности, по уплате взносов на капитальный ремонт ( с учетом общей доли ответчиков в праве собственности на нежилое помещение – 1/2 доли) составляет:

- с ФИО1 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 170854 руб. 74 коп. ( (11850,49*11+12217*12+12950,02*5)/2);

- с ФИО2 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 176779 руб. 99 коп. ( (11850,49*12+12217*12+12950,02*5)/2);

Принимая во внимание изложенное, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, взысканию подлежит задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт имущества: с ответчика ФИО1 - 170854 руб. 74 коп., с ФИО2 - 176779 руб. 99 коп..

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО1 - 4617 руб. 09 коп., с ФИО2 - 4735 руб. 60 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ( < >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) задолженность в размере 170854 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4617 руб. 09 коп..

Взыскать с ФИО2 ( < >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) задолженность в размере 176779 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4735 руб. 60 коп..

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023 года.

Судья < > Т.В. Шатрова