Дело № 2-5008/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-007534-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Сингулове Г.Е.,

помощник судьи Каменская А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

с участием помощника прокурора

Центрального района г. Кемерово ФИО1,

15 ноября 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ... Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, она является бывшим членом семьи собственника, бывшей женой истца. Семейные отношения сторон прекращены, брак расторгнут, стороны совместное хозяйство не ведут, с **.**.**** проживают раздельно, вещи ответчика отсутствуют в жилом помещении, принадлежащем истцу.

Ответчик имеет иное место жительства, выехала в 2020 года из квартиры, в течение длительного времени не проживает по указанному адресу, также ответчик имеет долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... Истец не заключал с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением.

**.**.**** в адрес ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое осталось без ответа.

Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик добровольно выехала из жилого помещения более трех лет назад, утратила интерес к жилому помещению, попыток вселиться в жилое помещение на протяжении трех лет также не предпринимала. Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался.

Представитель истца ШУревич М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Смирнова М.А., действующая на основании ордера ### от **.**.****, заявленные требования не признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, направили в суд письменные пояснения, в которых полагали требования истца обоснованными.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом, установлено, что родителями собственниками квартиры, расположенной по адресу ... являются истец ФИО2, (... доли), третье лицо ФИО4 (...), третье лицо ФИО5 (... доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО2, и ответчик ФИО3, состояли в зарегистрированном браке **.**.****, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ###### ### от **.**.****, брак расторгнут на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, что подтверждается свидетельство о расторжении брака серии II-ЛО ### от **.**.****.

Согласно справке о зарегистрированных ООО УК «РЭУ 19» от **.**.****, ФИО3,,**.**.**** года рождения, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу ... **.**.**** по настоящее время.

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ЛИЦО_10 следует, что она является соседкой истца, в данном доме проживает с **.**.****, знает истца и его маму, которые сейчас проживают в указанной квартире, ответчик – бывшая жена истца, из спорной квартиры выехала три года назад вместе с детьми.

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ЛИЦО_11 следует, что она является соседкой истца, знает истца и его маму, общается с ФИО4 – матерью истца, видела, как 3-4 года назад ответчик вместе с детьми выехала из спорной квартиры, ее забирал отец. Свидетель общается с ФИО4, бывает в квартире, вещей ФИО3, в квартире не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца и третьих лиц, ответчик правом собственности на жилое помещение не обладает, бремя расходов на его содержание не несет, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, является бывшим членом семьи собственника, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Кроме того, ответчику на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от **.**.**** ФИО3, убыла **.**.**** из Российской Федерации в Республику Армения через пункт пропуска Челябинск (Баландино), по состоянию на **.**.**** в Российскую Федерацию не возвращалась.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ей права пользования этим помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуется, по месту регистрации не проживает, то есть избрала для проживания иное место жительства, истец преследует цель прекратить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем, следует признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3,, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3,, **.**.**** года рождения, регистрационного учета по адресу ..., со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме с 21.11.2023 года.

Судья Тараненко Ю.Д.