УИД 72RS0№-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>, 19 марта 2025 года
дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка. Требования мотивированы тем, что истцу поступила информация от Департамента земельных отношений и градостроительства администрации <адрес> о выявлении, в ходе выездного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), факта использования ФИО1 земельного участка из состава земель, собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 422 кв.м., смежных с северной частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ТОО <адрес>. По результатам обследования составлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которым выявлено нахождение на земельном участке из состава земель, собственность на которые не разграничена, ограждения, металлического контейнера, объекта незавершенного строительства и спецтехники. Таким образом, установлено нарушение ответчиком требований ст.25 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 422 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Однако, ответчик не устранил допущенные нарушения. С учетом поданных уточнений, истец просит обязать ответчика освободить земли, собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 422 кв.м., смежные с северной частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ТОО <адрес>, от ограждения, бетонного кольца, дров, объектов хозяйственного назначения, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Кулаковского МО, администрация Тюменского муниципального района, ФИО4
Представитель истца Департамента имущественных отношений <адрес> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.
Представители третьих лиц администрации Кулаковского МО, администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск Департамента имущественных отношений <адрес> подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в администрацию Тюменского муниципального района поступило обращение МАУ ДО СШ ТМР по вопросу проверки границ земельного участка.
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, по вышеуказанному обращению установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, Плодовое ТОО огорожен; на участке расположен объект незавершенного строительства, металлический контейнер (бытовка), специализированная техника, что подтверждается протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно результатам осмотра и онлайн-сервису «Публичная кадастровая карта», часть металлического забора и металлического контейнера (бытовки) расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Плодовое ТОО, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В адрес ФИО1 Департаментом имущественных отношений и градостроительства администрации Тюменского муниципального района направлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушений обязательных требований.
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> №-о от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № (площадью 1750 кв.м.), находящегося в частной собственности и земель (площадью 395 кв.м.), находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства общей площадью 2145 кв.м. в <адрес>, Плодовое ТОО.
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).
В силу ч.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с ч.2 ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу положений ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>», п.2.33 Положения о Департаменте, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, распоряжение землями, расположенными в <адрес> и <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, относится к полномочиям Департамента.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, учитывая, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств законности использования части спорного земельного участка, суд считает, что наличествуют законные основания для удовлетворения требований иска.
На основании ст.103 ГПК РФ, с ФИО1 в доход бюджета Тюменского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, ст.ст.3, 12, 55, 56, 61, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> – удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 7113 №) освободить земли, собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 422 кв.м., смежные с северной частью земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ТОО <адрес>, от ограждения, бетонного кольца, дров, объектов хозяйственного назначения, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 7113 №) в доход бюджета Тюменского муниципального района государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.