Дело № 2-1124/2022

26RS0028-01-2022-001864-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 14 ноября 2022 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.

при секретаре Яковлевой Л.А.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Петровского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим.

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: .... С 2010 года в ее доме зарегистрирована ее внучка ФИО3, которая до 2013 года проживала с ней, но в 2013 году она уехала.

Истица намерена продать принадлежащий ей дом, однако сделать этого не может, так как в ее доме зарегистрирована ответчица. Данными действиями ответчица нарушает ее права. Поскольку ответчица длительное время не проживает в доме, истица считает, что право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996г. за № 512 с изменениями от 15.08.2014 за № 809, любой гражданин должен зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, чего ответчик не делает.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутсвие ответчика, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, по неизвестной суду причине, ввиду надлежащего уведомления, почтовое уведомление возвращено с отметкой «истек срок хранения». Ответчица об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если

При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом --- от ***, и земельный участок --- от *** по адресу: ... (л.д. 9,10).

Факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: ..., подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу от 25.10.2022 и домовой книгой для прописки граждан и (л.д. 7-8,18).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является женой сына истицы, а ФИО3 является внучкой ФИО2, Кроме того, ей известно, что ответчица с 2010 года по 2013 год проживала с ФИО2, которая в 2013 году, с ФИО4 они связь не поддерживают.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: ..., фактически в указанном жилом доме не проживает, с собственником жилья не поддерживает никаких отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, что подтверждается пояснениями свидетелей, не доверять которой у суда оснований не имеется.

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, то она утратила своё право пользования этим жилым помещением, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО2, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Представление доказательств является правом и обязанностью сторон, участвующих в деле, а суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения допустимости и относимости, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащем истцу, подлежат удовлетворению, так как они законны, обоснованы и нашли свое подтверждение в суде.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 -.- к ФИО3 -.- о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья