Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мамаевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Жулиной К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Согласно данным домой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> и адресной справки, выданной по вопросам миграции отдела МВД России «Богородский» М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения снят с регистрационного учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и остается зарегистрирована по настоящее время. Ответчик ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее вещей в квартире не имеется, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры не несет. Оплата коммунальных услуг производится по количеству зарегистрированных лиц. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО3 по адресу регистрации и предположительного проживания, было направлено требование о самостоятельном, добровольном снятии с регистрационного учета в Х-дневный срок. Однако ответа не получено (л.д. №).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам изложенным в нем. Дополнительно сообщил, иные данные в спорном жилом помещении для того, чтобы ответчик осуществляла за ним уход.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав позицию истца, суд приходит к следующему.
На основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам ….
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь Х кв.м. с кадастровым № и квартиры, назначение: жилое, общая площадь Х кв.м., этаж Х, с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как следует из справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Богородский» ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).
При этом истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет и жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.
Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает имущественные права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.
Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом следует отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятие судом решения, о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере Х руб. (л.д. №).
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере Х руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) прекративший право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере Х руб.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.В. Мамаева
иные данные
иные данные
иные данные