Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года

Дело № 2-2395/2022

УИД 51RS0002-01-2022-005226-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Власовой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманская ТЭЦ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками помещений в многоквартирном *** в *** был выбран способ управления многоквартирным домом, было выбрано управление УК ООО «МУ ЖСК» Однако договор теплоснабжения между АО «Мурманская ТЭЦ» и УК ООО «МУ ЖСК» не был заключен.

В силу п. 3 ст. 450 ГК РФ, п. 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением правительства от 06.05.2011 № 354, АО «Мурманская ТЭЦ», начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую. Задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению ФИО1, являющегося собственником помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01.05.2019 по 31.10.2021 составила 134 789,04 руб., пени 37 162, 88 руб.

До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Первомайского судебного района г. Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от 18.01.2022 судебный приказ № 2-3813/2021 от 29.12.2021 отменен.

На основании изложенного, положений статей 309, 310, 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 171 951, 92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 639, 04 руб.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу регистрации (***, путем направления судебной повестки, которая была возвращена в связи с истечением сроков хранения, об уважительности причин неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Доказательства непроживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-3813/2021 по заявлению АО «Мурманская ТЭЦ» о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является частным, собственником числится ФИО1, на основании договора купли – продажи *** дата регистрации в ЕГРН ***, что подтверждается справкой формы № 9 ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 13.12.2022.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета следует, что за указанным жилым помещением образовалась задолженность по платежам за отопление и подогрев воды за период с 01.05.2019 по 31.10.2021 в сумме 134 789,04 руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты потребленных ответчиком услуг составляет 37 162, 88 руб.

Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени в сумме 171 951,92 руб., согласно расчету истца.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен, как не оспорена и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества "Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца *** края (паспорт серии *** выдан ***) в пользу акционерного общества "Мурманская ТЭЦ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.10.2021 в размере 134 789, 04 руб., пени в размере 37 162, 88 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 639, 04 руб., а всего 176 590, 96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко