РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 26 июля 2022 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Иоффе Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Вихоревского городского поселения о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Вихоревского городского поселения о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.****, квартиры, расположенной по адресу: ....

В обоснование исковых требований истцы указали, что **.**.**** умерла их дочь ФИО3, которая с февраля 2008 года до момента смерти пользовалась и владела по завещанию своей бабушки ФИО4 квартирой по адресу: ....

ФИО4 была единственным собственником указанной квартиры согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированному в администрации ... **.**.**** и в МУП «БТИ» в книге реестров под *** от **.**.****.

**.**.**** ФИО4 составила завещание, согласно которому квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, в случае своей смерти, завещает ФИО3

После смерти ФИО4 **.**.**** ФИО3 не обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, однако, фактически вступила во владение и управление квартирой в феврале 2008 года. С этого же времени она заселилась в квартиру и продолжала пользоваться ею до момента своей смерти. ФИО3 приняла меры по сохранению наследственного имущества (квартиры), сохранила оригиналы договора на квартиру и завещания ФИО4 от **.**.****. Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство (квартиру) в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Наследниками ФИО3 по закону первой очереди являются истцы, детей и супруга у ФИО3 не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ее дочь ФИО3 после смерти бабушки ФИО4 к нотариусу за принятием наследства не обратилась, но с 2008 года проживала в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи. Других наследников после смерти ФИО3 нет. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вихоревского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО1, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) установлено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.****, заключенному между Братским отделением дороги (продавец) и ФИО4 (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 33,0 кв.м., по адресу: .... Договор зарегистрирован в администрации **.**.****, предъявлен на регистрацию в бюро технической инвентаризации и записан в книгу реестров под *** **.**.****, о чем имеется соответствующая отметка на указанном договоре.

Сведения об объекте недвижимости по адресу: ..., в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от **.**.****.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО4 в порядке приватизации возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Копией свидетельства о смерти I-СТ *** от **.**.**** подтверждается, что ФИО4 умерла **.**.****.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещанием от **.**.**** ФИО4 в случае своей смерти завещала квартиру, принадлежащую ей по праву собственности, находящуюся в ..., ФИО3 Завещание удостоверено нотариусом Вихоревского нотариального округа ... ФИО6, зарегистрировано в реестре за ***

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Согласно акту об установлении факта проживания гражданина от **.**.****, составленному комиссией, состоящей из жителей многоквартирного дома по адресу: ... техника ООО «Шале», комиссией установлено, что в жилом помещении (квартире) по адресу: ..., проживала ФИО3, **.**.**** года рождения. ФИО3 вступила во владение и управление квартирой с фактическим проживанием по вышеуказанному адресу с февраля 2008 года до момента смерти.

При заполнении заявления на получение международной дебетовой карты Сбербанка России **.**.**** ФИО3 в качестве адреса проживания указала адрес: ..., что подтверждается копией указанного заявления.

Таким образом, суд установил, что ФИО3 после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако, в установленный законом срок фактически приняла наследство, с февраля 2008 года вселилась в квартиру, тем самым вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила оплату коммунальных услуг.

ФИО3, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-СТ *** от **.**.****.

Согласно копии свидетельства о рождении III-СТ *** от **.**.**** родителями ФИО3, **.**.**** года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Поскольку ФИО3 надлежащим образом не оформила свои наследственные права, не зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в установленном законом порядке, то квартира не была включена в наследственную массу после ее смерти.

Согласно копии технического паспорта от **.**.**** жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., имеет общую площадь 33,0 кв.м., в том числе жилую 18,6 кв.м.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку суд установил, что ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., ФИО3 является наследником по завещанию и фактически приняла наследство после смерти ФИО4, требование истцов о включении указанной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, является законным и обоснованным, вследствие чего подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, квартиру, общей площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда – **.**.****.